Продажа земельного участка, 17 соток, Порошкино, Войнова переулок

Земельный участок (6 км от КАД, ИКЕЯ-Парнас, пр.Энгельса), 17 соток, ИЖС, собственность, возможность увеличения площади до 30 соток, подведён газ, электричество 15 кВт, водопровод, асфальт. Расположен на красивом пригорке с многолетними берёзами. Квартал самостоятельной коттеджной застройки «Порошкинская усадьба». С участка открывается роскошный вид на холмистую местность «Русская Швейцария», Юкковский лесопарк, трамплин, закат солнца, элитный посёлок «Горки СПб». Индивидуальный микроклимат, защищён от города сопкой. Западная сторона. Обладает природными террасами, земляникой, грибами. Форма - правильный прямоугольник. Представляет собой ровный луг с перепадом высот от 2 до 5 метров.
Квартал коттеджной застройки был сформирован 15 лет назад. Сейчас все участки застроены индивидуальными домами коттеджного типа, все владельцы проживают постоянно. Въезд охраняется и осуществляется по пропускному режиму через автоматический шлагбаум. В квартале была проведена газификация, электрификация, водопровод, асфальтирование дорог и интернет. Посёлок не является коммерческим проектом, поэтому для жильцов отсутствуют ежемесячные членские взносы. Административно участок расположен на территории д.Порошкино, МО «Бугровское С.П.», Всеволожского р-на Ленобласти.
Хорошее автобусное сообщение до станций метро: м.Парнас, м.Проспект Просвещения, м.Озерки, м.Девяткино, м.Гражданский Проспект. 3 государственных и 5 коммерческих автобусных маршрутов проходят недалеко от участка. Расстояния: до остановки - 0,5 км; до универсама - 1.5 км; до больницы, школы, детского сада, полиции, почты, администрации, сбербанка и торгового комплекса - 5 км. Охрана осуществляется подразделениями вневедомственной полиции и частными охранными предприятиями с возможностью установки охранно-пожарной сигнализации в доме. Налог на земельный участок составляет 2,5 т.р. в год.
Однородная социальная среда, отсутствие членских взносов, более низкая стоимость проживания в доме по сравнению с квартирой создают проживание более качественным и рациональным. Радом проходят пешие, велосипедные и лыжные маршруты на Юкковское озеро, через парк и заповедник. Тихое и высокое место, солнечная сторона и панорамный вид, создают здоровый и безопасный образ загородной жизни.
Кадастровый номер 47:07:0704008:59.

Продам земельный участок площадью 17 соток, , Ленинградское шоссе, цена 9 950 000 руб.