Продам производственное помещение, 37260 м², Сосновый Бор

Характеристики

Общая площадь: 56 258 кв.м
Производственно-складские помещения: 37 260 кв.м
Офисные помещения: 8 889 кв.м
Земельный участок: 7,5 Га
Высота потолков: 8 м

Коммуникации

Водопровод: от центральных сетей
Канализация: от центральных сетей
Отопление:
Электричество: 2000 кВт
Газ: есть



Продам производственно-складской корпус, расположенный в Ленинградской обл., г. Сосновый Бор. В 44 км от автомобильной развязки КАД Санкт-Петербурга. Площадь земельного участка открытой площадки с дорогами: 33263 м2. Площадь земельного участка под зданием производственно-бытового корпуса: 41460 м2. Есть свободная от построек территория. Имеется вся инфраструктура. Два независимых автомобильных подъезда. Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище. Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования на морской причал. Площадки и дороги внутри территории имеют бетонное покрытие.
- Производственный корпус №3, 1985 года постройки, общая площадь всех помещений здания – 56258,50 м2, в том числе: производственные пролеты в количестве 8, с полезной площадью 162х24 м каждый, что в сумме составляет 31104 м2. Три производственных пролета оборудованы мостовыми кранами г/п 10 тонн, управлением с пола.
Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м.
Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.
Тепловоз маневровый ТГК2-1 (в отличном состоянии).
В восьми производственных пролетах возможно установить грузоподъемные краны мостового типа г/п 30 тонн.
Электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВА (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение и техническое обслуживание, а также комплекс электроснабжения (оборудование и кабельные линии) 0,4 кВ. Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети. Водоснабжение и водоотведение: предприятие имеет две точки подключения с магистрального водопровода (прямой действующий договор с «Водоканалом») и к внутриплощадочным водопроводным сетям (действующий договор с владельцем сетей), в здании корпуса имеются четыре рамки ввода, оборудованные счетчиками.
Также имеются:
Сети водопроводные. Охранная сигнализация. Пожарная сигнализация. Пожарный водопровод внутри здания По периметру здания имеются четыре действующие пожарные гидранты. Газопровод. (по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год).

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Пименов Константин

С полной базой объектов консалтинговой компании IRES Group Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Продается ПП площадью 37260 кв.м. , цена 700 000 000 руб.