Продам дом, 79 м², 12 соток, Лосево, улица Озерная

Лосево, новый дом 79,4 кв.м на участке 12 соток, 2 минуты пешком до Лосевских порогов!

Лосевские пороги – уникальное место, известное не только фанатам водных видов спорта и активного отдыха: здесь каждый год проходят соревнования по гребному слалому, фристайл-каякингу, рафтингу, серфингу, водные туристские фестивали.

Сейчас уже трудно представить, что менее двух веков назад эти пенящиеся бурные воды тихо и спокойно текли в противоположном направлении – из озера Суванто (ныне Суходольское озеро) в сторону Вуоксы. А Суванто и вовсе не сообщалось с Ладожским озером. Но природа и люди сильно постарались, и сейчас мы имеем то, что имеем: потрясающее место, опасное для тех, кто не умеет, и дарящее ни с чем не сравнимое удовольствие тем, кто поднаторел как в рафтинге-каякинге, так и в тонкостях рыбалки.

Рядом с таким исключительным местом, безусловно, в последние десятилетия сложилась богатая инфраструктура: базы отдыха и туризма, оздоровительные лагеря, отели, кафе, центры торговли. Популярности месту прибавляет и уникальная доступность: построенные в последние годы скоростное автомобильное шоссе, новый мост, железнодорожная станция.

Участок и дом расположены в гиперстратегическом месте – в аккурат между Лосевскими порогами, Приозерским шоссе и железнодорожной станцией. При этом в достаточно укромном компактном жилом массиве.

Участок 12 соток имеет приятную органичную форму, слегка вытянут, повторяет естественный ландшафт, в том числе абрис крупной дренажной канавы. Сам участок полностью спланирован, отсыпан и поднят, фактически полностью вся плоскость – песок. Здесь можно сразу, без дополнительных затрат сделать ландшафтный дизайн, огородную, садовую зоны, зону отдыха, разбить теплицы и клумбы. Ну, разве что филиал Лосевских порогов сделать не удастся. Да это и ни к чему: всего 2-3 минуты пешком – и вы уже на них, еще одна – и вы на берегу Суходольского озера, столько же в другую сторону – и вы на каменистых берегах Вуоксы.

Дом на участке двухэтажный, зарегистрирован как жилой площадью 79,4 кв.м. В доме есть самое главное: прочный ленточный фундамент, силовой каркас, крыша металлочерепица, окна стеклопакеты, входная дверь, на первом и втором этажах - террасы. Что осталось сделать: внутренняя и внешняя отделка фасада, утепление в зависимости от сезонности эксплуатации, зонирование помещений.

Участок отмежован, границы вынесены в натуру, со стороны въезда уже установлены заборные опоры. Всего два соседа по бокам, с дальней от въезда стороны – лиственный перелесок.

Цена для такого места смешная. А использовать его можно не только в качестве дачи или постоянного места проживания, но и для прибыльного бизнеса, например, сделать миниотель – воистину «доходный дом».

Звоните своему гиду Татьяне и выбирайтесь на смотрины, сезон начинается!

Другие интересные дома и участки в Приозерском районе – на сайте Содружества собственников Карелиан. про.

Продаем свое! Покупайте наше!

Продам Дом площадью 79 кв.м., по адресу Лосево, улица Озерная, цена 2 100 000 руб.