Продам коттедж, 20 м², 10 соток, Приветное

Новый уютный небольшой зимний коттедж со всеми удобствами в КП Приветное. Строили для себя, качественно по норвежскому проекту с использованием лучших импортных материалов (есть фото всех этапов строительства). Полностью готов к круглогодичной постоянной эксплуатации! Жилая площадь 20 м2, санузел отдельный, выделенная зона для кухни. Подойдет для проживания 1-2 человек. Все коммуникации в доме: зимний водопровод, свет, канализация-станция биологической очистки!
На участке спланировано и подготовлено место под большой дом размером до 12х12 м.!

ДОМ: Стены - архангельский сухой лафет высотой 350 мм. Фундамент - ж/б сваи. Кровля - керамическая армированная черепица произведенная на заводе в Финляндии! Снаружи и внутри антисептирован, прогрунтован и окрашен в несколько слоев финской краской Teknos, все швы - немецкий герметик Remmers. Сухой цоколь гидроизолирован, утеплен и отделан армированным облицовочным камнем Танвальд. Потолок и пол утепление 250 мм - плиты Rockwool. Двухкамерные энерго эффективные стеклопакеты Rehay, износостойкий ламинат...
Вокруг дома сделана утепленная отмостка и дренаж. Свет 3 фазы,15 кВт, вода центральная питьевая, несколько артезианских скважин в КП без счетчиков. Бойлер Thermex . Септик Zorde 4 (итальянский насос, японский компрессор). Мебель Икеа. Душевая кабина Deto (Финляндия). Для зимней эксплуатации проложены корейские греющие кабели с терморегуляторами, для воды и канализации. Обогреватель Finnheat 2 КВт легко поддерживает внутри +22С при морозе -30С снаружи. В поселке начались работы по прокладке газа!

УЧАСТОК: Прямоугольный, ровный и сухой весной и после сильных дождей. Присыпан, сделан качественный дренаж. Полностью огорожен с 4-х сторон. Забор на винтовых сваях 80х80 с порошковой окраской. Надежные ворота 5 м. и калитка. На участке сохранены вековые сосны, берёзы, ели, черничник, растут грибы, приходят ежики и белки. Посажены плодовые деревья и ягодные кусты из питомника. Сделаны дорожки, площадка для двух машин, место для мангала и летней беседки. В дровнике за домом хранится несколько кубов сухих дров. На участке выведен летний водопровод для полива и эл. щиток 220V.

ИНФРАСТУКТУРА: В посёлке многие живут круглый год . Отличная управляющая компания, освещение, обслуживание дорог (зимой качественная чистка от снега), охрана, КПП. Все взносы 2150р/мес., включая воду без счетчиков.
От КП до жд станции 10 мин пешком (электричка до Финлянского вокзала). От участка до Приморского шоссе 800 метров пешком - маршрутка и автобусы до Спб. До Финского залива расстояние по прямой 1.7 км. Рядом несколько продовольственных и хозяйственных магазинов. Пятёрочка и Стройудача в 5 минутах от дома, в пяти километрах Лента, работают доставки от Петровича, Озона и др.
Без обременений и долгов, один взрослый собственник!
Отличный вариант для жизни, отдыха и сдачи в аренду! Звоните..

Продам Коттедж площадью 20 кв.м., по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Приветное, цена 5 500 000 руб.