Продаем дом, 73.4 м², 5.4 сотки, Волхов

Продажа земельного участка (ИЖС) с жилым двухэтажным домом в черте города Волхов-1.
Площадь участка 540 кв.м., площадь дома 73,4 кв.м.
Территория огорожена забором, участок правильной формы, ровный, сухой, без надворных построек. Яблони, ухоженные кустарники малины, красная и чёрная смородина, крыжовник, цветы.
Дом бревенчатый на ленточном фундаменте.
Первый этаж имеет отдельную кухню, две раздельные комнаты, прихожую, чулан и санузел с душевой. В 2021 году весь первый этаж приведён в надлежащее и пригодное для круглогодичного проживания состояние. Заменена электропроводка, железная входная дверь, смонтирована и установлена канализация (септик), установлен бойлер для нагрева воды, унитаз, душевая, раковина для умывания, смесители.
Дом имеет централизованное холодное водоснабжение и канализацию. Возможно подключение к городским теплосетям. Также есть возможность бесплатного подведения природного газа до границ участка.
На сегодняшний день отопление печное, кухонная печь-плита + печь каминного типа на две комнаты. Имеется небольшой запас дров. Произведён косметический ремонт всех помещений первого этаж. Оклейка обоями комнат и кухни, отделка пластиковыми панелями кухни и санузла. Второй этаж имеет одну отдельную комнату и две смежные, а также большой коридор. Ремонт этого этажа не производился.
Тихое место как для постоянного проживания, так и для отдыха в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Соседи проживают постоянно.
Правоустанавливающие документы в полном порядке, один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Границы участка определены и установлены кадастровым инженером в соответствии с законодательством (межевание).
Возможна покупка в ипотеку.

Продам Дом площадью 73.4 кв.м., по адресу Ленинградская область, Волховский район, Волхов, цена 2 200 000 руб.