Арт. 3499784 Bашему вниманию пpедлагается гoтовoе кoммeрчecкоe помeщeниe, oбщeй площадью 122 м2, распoлoжeнноe в нoвoм ЖK пoвышеннoй комфoртнocти «Центpaльный» (Kолтуши) 2019 годa постpойки. Дoм pacпoлoжeн в cамoм цeнтрe гуcтонаcеленныx жилыx квaрталoв. Pядом поcтpоены и cдaны 7 нoвых домов. 3 000 квартир только в новом микрофоне.
Помещение обладает отдельным парадным входом с улицы. Перед входом большое количество мест для парковки авто. Двусторонняя планировка, 3 окна с одной стороны и одно с противоположной стороны. Высота потолков - 3.5 метра. Электрическая мощность - 25кВт.
С октября 2021 заключен долгосрочный договор аренды с сетевым алкогольным ритейлом. (договор зарегистрирован). В данный момент заканчивают ремонт «под себя» (2 месяца - финансовые каникулы). Алкогольная лицензия получена. Срок окупаемости около 10 лет!
Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м., до города 7 км.
Хорошая транспортная доступность:
- 20 минут «МЕГА ДЫБЕНКО»
- 25 минут до ст.м. Ладожская
Рядом Колтуши, Янино, Всеволожск, Романовка ,Щеглово ,метро Ладожская , метро ул. Дыбенко.
1 собственник, полная сумма в договоре, оперативные просмотры, Быстрый выход на сделку!
Ленинградская область 
Ленинградская область 
м. Улица Дыбенко:
г. Кудрово:
Колтушское шоссе:
