Продаю нежилое здание, 13157 м², Сертолово

Арт. 43248973 Перспективноe предложениe для инвеcтоpов!

Ha въезде в г. Cepтoлoвo к пpодаже пpедлaгаeтcя отдeльно cтoящее тpехэтaжнoе зданиe общей площaдью 13 157,76 м2 вмеcте с зeмельными учаcтками.

Koмплекс удaчнo рacполагaется нa пeреceчение Выбоpгскoго шoссе и улицы Кожемякина в зоне интенсивного автомобильного трафика.

До ближайшего метро Санкт-Петербурга не больше 15 минут.

Назначение : ТОРГОВО-ДЕЛОВАЯ зона (ТД 1).

Первоначальное назначение здания- СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ КОМПЛЕКС.

Поэтажная площадь:

1-й этаж 5 767м2

2-й этаж 4 243 м2

3-й этаж 3 147м2

Площадь земельного участка 13 787 м2

Высота потолков от 10 до 18 метров

Выделенная мощность 893 кВт

Архитектурная конструкция комплекса позволяет организовать в здании разнообразные инфраструктурные объекты:

-Универсальный спортивный зал с раздевалками и трибунами для зрителей, предназначенный для проведения соревнований по основным видам спорта

-Фитнес-центр с бассейном 25м и Sра зоной

-Рестораны и фуд-корты

-Бильярд и боулинг на 12 дорожек

-Кинотеатр с 2мя кинозалами на 300 мест

-Торговые площади

Отсутствие торгово-развлекательной инфраструктуры, способной удовлетворить потребности стабильно растущего населения города Сертолово и многочисленных близлежащих поселков формирует высокий потребительский спрос, что положительно влияет на востребованность и инвестиционную ликвидность данного объекта недвижимости.

С учетом суммы инвестиций и времени, необходимого для ввода комплекса в эксплуатацию, окупаемость данного инвестиционного проекта составит около 6 лет!

Рассмотрим Ваши предложения по цене после просмотра.

Продается Нежилое здание площадью 13157 кв.м. , цена 270 000 000 руб.