Продаем помещение свободного назначения, 192.3 м², Санкт-Петербург

28 840 404

цена за м²
149 976



  • 15 сентября 2021
  • 134 

полный адрес
  • 15 сентября 2021
  • 134 

ПСН в продажу

  • Цена:
    28 840 404
  • цена за м²:
    149 976
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    192.3 м²
  • Дата публикации:
    15 сентября 2021
  • Дата обновления:
    25 мая 2022
  • ID:
    686-444-530-9
Данный объект продан

Описание

№ 13531 - пожалуйста, cooбщитe этот номер мeнеджeру.
Smart Medical Centеr - мнoгoпpoфильный мeдицинский кластeр. Oбщая плoщaдь учаcтка – 3 191 кв.м.
Плoщaдь здания - 8 424 кв.м.
Рeализуются помещения под бизнеc в oблacти нужд здрaвoоxpaнeния.
Cрок ввoда oбъекта в экcплуaтацию - сeнтябрь 2023 годa
Запуск объектa - март 2024 гoдa
Aдpeс - г. Сaнкт-Петербург, муниципальный округ Академическое,
объекта: Светлановский проспект, участок 49
Локация - южнее пересечения Светлановского пр и Северного пр.
Первая линия.
Внутренняя инфраструктура: медицинский коворкинг, палаты для
краткосрочного проживания/стационар, конференц-зал, детская
игровая зона, фуд-корт здорового питания, общий ресепшн,
гардероб, охрана.

Отделка - помещения реализуются без отделки (возможность
заказать)
Высота этажей - 3,3 м.
Вентиляция - выход в вент-шахту для установки необходимого
оборудования
Кондиционирование - возможность установки кондиционера
Водоснабжение, канализация - центральное, вывод в каждом
помещении
Отопление - центральное
Электричество - 1квт на 10 кв.м. с возможностью увеличения
Время работы медцентра - круглосуточно
Медицинские отходы - возможность централизованного хранения и
вывоза
Парковка - подземный паркинг и гостевая парковка

Площадь помещения 192.27 кв.м. - 150,000 ? за кв.м. при 100% оплате.
АРЕНДНАЯ СТАВКА (Р/МЕС) - 2,000 (РУБ)
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД - 384,540 (РУБ)
ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД - 4,614,480 (РУБ)
ДОХОДНОСТЬ В ГОДОВЫХ (%) - 16%
ОКУПАЕМОСТЬ (ЛЕТ) - 6 лет

Кому можно сдать помещение?
Детская и взрослая стоматология
Челюстно-лицевая хирургия
Оториноларингология (ЛОР)
Стоматология хирургическая
Челюстно-лицевая хирургия
Зуботехническая лаборатория
Кабинет подологии

Варианты оплаты - 100% оплата, рассрочка до сентября 2023 года
НДС - реализуется без НДС
Договор - Договор инвестирования. Продажа только ИП и юрлицам.
БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ УЖЕ РАСПРОДАНА!
Звоните, чтобы получить презентацию проекта и узнать подробности!

Информация

Продается ПСН площадью 192.3 кв.м. , цена 28 840 404 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 49к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
Контакты