Продам нежилое здание, 2000 м², Санкт-Петербург

Пpeдлaгаютcя в пoкупку: здание (состоящeе из двуx коpпуcoв) oбщeй плoщадью 2000 м2, рacпoлoжeнное на земельнoм учacтке, плoщaдью 3059 м2

Oпиcaние oбъектa:

- год пoстpoй 1917. Hедвижимоcть нe отноcиться к пaмятникам аpхитeктуры и не oхpаняeтcя КГИОП

- Здaние кирпичное

- Здaние и з/у - в сoбственности юр. лица

- кaтегopия земель - земли населенных пунктов

- виды разрешенного использования - для размещения объектов бытового обслуживания и для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.

Характеристики локации:

- Хорошая видимость с дороги. Объект находиться на первой линии Среднеохтинского пр. и хорошо просматривается с дороги. В то же время перед зданием есть небольшой сквер, защищающий его от шума и выхлопных газов.

- удобная транспортная доступность. Объект равноудален от 2-х станций метро (Новочеркасская и Ладожская), 10 мин. общественным транспортом или на автомобиле

- Расположение в центре Красногвардейского р-на с богатой социальной инфраструктурой (в 2-х кварталах БЦ Бенуа, Администрация р-на, ИФНС, гостиница Охтинская, большое количество школ и мед. учреждений, скверы и парки). Рядом построены и заселены новые ЖК комфорт и бизнес классов: ЖК Охта Модерн, ЖК Платинум, ЖК Четыре Горизонта.

- Пешая доступность до Невы, Свердловской наб. и Большеохтинского пр.

Характеристики объекта:

- Нежилой фонд

- Центральное водоснабжение

- Выделенное эл-во - 75 квт

-Минимум несущих перегородок

- Собственная котельная

- Хорошее состояние зданий. В настоящее время 1 и 2 этажи эксплуатируются как банный комплекс и магазины. 3 -ий (технический) этаж не эксплуатируется. При необходимости его так же можно использовать в коммерческих целях. Высота в коньке 4 м.

- собственный з/у огорожен по периметру забором, заасфальтирован. Можно использовать как парковку, стоянку автомобилей и автобусов.

- За счет большого количества окон на обе стороны здания, оно прекрасно подойдет под отель, БЦ, ресторан, и т.п.

Продается Нежилое здание площадью 2000 кв.м. , цена 199 000 000 руб.