Продаю 1-комнатную студию, 23.5 м², Санкт-Петербург

5 637 280

цена за м²
239 884



  • 24 июля 2020
  • 68 

полный адрес
  • Московская площадь, 50 м
  • 24 июля 2020
  • 68 

Студия в продажу

  • Цена:
    5 637 280
  • цена за м²:
    239 884
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    11/23
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    23.5 м²
  • Дата публикации:
    24 июля 2020
  • Дата обновления:
    24 января 2021
  • ID:
    684-264-031-6

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, пр-т дунайский, уч. 1
  • Тип здания:
    Монолитное
  • Количество этажей:
    23
Данный объект продан

Описание

Гарaнтированный oпeрационный доxод:
10,57 % oт суммы инвecтиции в гoд 595 860,51
(49 655,04 pуб./мec.)

STATUS. Бpeндиpoванные апaртаменты с гaрантированным доходом 10.57% в гoд.
Объeктом инвeстиций являются номepa в сoстaве aпapт-отеля «Аdagio Асcеss Caнкт-Петeрбург Aэpoпорт» 3* пoд упрaвлeнием oтельногo oператора АссоrНоtеls.
Инвестиционный пакет включает:
· Объекты недвижимости (апартаменты), приобретаемые по 214-ФЗ;
· Отделку, меблировку, приспособления и оборудование номеров, согласно ПП №158 от 16.02.2019г.;
· Договор аренды помещений на срок от 5 до 15 лет.
Стабильный пассивный доход обеспечивают:
· Уникальная локация – на въезде в город, в 10 минутах от аэропорта Пулково, на первой линии Пулковского парка;
· Концепция комбо-отеля – сочетание в границах единого здания, с общей службой приема и сервисной инфраструктурой (паркинг, бассейн, ресторан, конференц-зона) традиционной гостиницы Nоvоtеl 4* и демократичного апарт-отеля Аdаgiо Ассеss 3*;
· Договор управления с международным отельным оператором АссоrНоtеls, мировым лидером гостиничного менеджмента.
Пример инвестиционного расчета:
Номер 1 категории на 12 этаже (студия)
Площадь – 23,79 кв.м.
Стоимость (с учетом оборудования) – 5 754 696,32 руб.
Стоимость 1 кв.м. – 241 895,68 руб.
Гарантированный арендный доход – 608 271,40 руб./год (50 689,28 руб/месяц

Информация

Продам 1-комнатную студию общей площадью 23.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т дунайский, уч. 1, цена 5 637 280 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, пр-т дунайский, уч. 1

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
305 м
Гбоу Средняя общеобразовательная школа № 489
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 161к3
405 м
Гбоу Гимназия № 526 Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Алтайская улица, 15
588 м
Школа № 485 Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Авиационная улица, 38
646 м
Гбоу СОШ № 643
Санкт-Петербург, Варшавская улица, 63к2
702 м
Гбоу школа № 496
Санкт-Петербург, Варшавская улица, 51А
240 м
ГБДОУ детский сад № 67 компенсирующего вида Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 178
240 м
Дошкольное учреждение № 489
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 161
365 м
ГБДОУ Детский сад № 82
Санкт-Петербург, улица Типанова, 6
372 м
Детский сад № 355, корпус 2
Санкт-Петербург, Московский проспект, 195А
429 м
Детский сад-ясли Северная Каисса
Санкт-Петербург, Авиационная улица, 17
~ 1.3 км
Санкт-Петербургский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Санкт-Петербург
196070, г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 50, корп. 2
Контакты