Продается 1-комнатная студия, 28.5 м², Санкт-Петербург

Продается Уникальная Квартира!!

Романтичная мансарда рядом с метро Балтийский вокзал в доходном доме архитектора Егорова. 

Здание историческое, 1912 года постройки! 

Полная реконструкция здания была проведена в 2021 году. Восстановлен первозданный исторический вид фасада, все остальное новое, включая все коммуникации.

А это значит можно жить не в доме как у всех, а в уникальном здании с КОМФОРТОМ НОВОГО ДОМА! 

ПРЕИМУЩЕСТВА 

Усиленный фундамент и каркас дома 

Новые ж/б перекрытия 

Метровые кирпичные стены

В доме установлен бесшумный наружный лифт.

Большая высота потолков от 3,2 до 4,0м 

Дом весь на электричестве пониженные тарифы на электроэнергию 

Высокоскоростной доступ в интернет 

Мансардные окна ( 2 шт) и окно в ванной !!!

Удобная планировка

о КВАРТИРЕ: 

Студия является полноценной квартирой по документам, со СВОИМИ КАДАСТРОМ!

НЕ доля и НЕ апартаменты! 

Cтудия на последнем 7 мансардном этаже, очень необычная квартира.

Благодаря этому высота потолка начинается от 3.14 и заканчивается 4.06. При такой высоте очень комфортно разместить ВТОРОЙ ЭТАЖ, что увеличит площадь квартиры. будет здорово пользоваться спросом у любителей крыш и туристов, с дизайнерским ремонтом.

Стеклопакеты Rehau, хорошая железная дверь. 

Квартиры оснащены биметаллическими радиаторами с терморегуляторами и современной системой вентиляции. 

В студии есть всё необходимое для жизни одному или вдвоем. 

Идеально, как для собственного проживания, так и для инвестиций (рынок жилья СПб один из немногих регионов России, который показывает стабильный рост).

Возможно использовать под сдачу в аренду: Мансарда, Ванная с окном, Стильный ремонт, близость к Центру и Метро, близость Вокзала делает место привлекательным для туристов и не дадут ей ни дня простаивать без гостей.

Ближайший продовольственный магазин ДИКСИ (ул. Розенштейна, 18; круглосуточно) находится в 1 минуте ходьбы от дома.

В 10 минутах ходьбы от дома находится гипермаркет ЛЕНТА (наб. Обводного канала, 118).

В пешей доступности ведущие вузы города, такие как :СПБГАСУ, СПБГТИ, Военмех, Военно-морская академия Кузнецова, несколько остановок от ГУМРФ ИМЕНИ АДМИРАЛА С.О. МАКАРОВА

Один собственник

Подходит под ипотеку (Помощь с дистанционным одобрением ипотеки в любом банке, со скидками для Вас) 

Разумный торг

Звоните, записывайтесь на просмотр и купите квартиру мечты. Она идеальна!

Продам 1-комнатную студию общей площадью 28.5 кв.м. в ЖК «Панорама 360» к. 4 от застройщика ООО «Главстрой-СПб», расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. шкапина, 42, цена 7 000 000 руб.