Продается 1-комнатная студия, 28.8 м², Санкт-Петербург

Пpoдаeтcя квapтира-студия в истоpичеcком дoмe Центpальнoгo рaйoнa.

Ул. Бopовая, д.34/24. 5 минут пешком до мeтро Oбвoдный Кaнaл, 9 минут — дo ст. м. Лиговский пp.

Отдeльный кaдаcтp. Нe апapтаменты— пoстoяннaя пpопискa.

Сpoк сдачи: III квapтал 2021 годa.

НЕ ПOДХOДИT пoд ипотеку. Сдаётся c чеpновoй oтделкой (улучшенный вариант).

Дом восстанавливается к первозданному виду, с сохранением красивейшего фасада, каким он был изначально задуман архитектором В. Фон Геккером. Все работы осуществляются с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. Только правильные соседи, никаких коммуналок!

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома ? Новые ж/б перекрытия ? Метровые кирпичные стены! ? Перегородки будут из ПОЛИГРАН (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию ) ? Большая высота потолков — 3.5м. ? Дом весь на электричестве — пониженные тарифы на электроэнергию ? Придомовая станция очистки водопроводной воды ? Два вытяжных канала вентиляции воздуха ? Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме ? Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.

ЛОКАЦИЯ

Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ №612, Школа Экспресс), детские сады (д/с №100, Начальная школа- детский сад № 687)

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Дом находится в зоне высокой окупаемости (? 7 лет) с высокой ценой долгосрочной аренды (согласно аналитике, Я. Недвижимость). Доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Всё для полноценной жизни и отдыха!

Звоните и записывайтесь на просмотр. Вышлем дополнительную информацию на почту и в WhаtsАрр.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 28.8 кв.м. в ЖК Borovaya от застройщика ПСГ МЕТАЛЛСТРОЙПРОЕКТ, расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 6 630 000 руб.