Продаем 1-комнатную квартиру, 30.7 м²

В продаже уютная 1-комнатная квартира общей площадью 30,7 м2.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка:
- Кухня 8 м2 и большая изолированная комната 15,4 м2 с просторной нишей-альковом, куда вмещается полноразмерная двухспальная кровать.
- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.
• Имеются дополнительные места для хранения (кладовое помещение, антресоли).
• Недавно обновленный косметический ремонт:
- Нанесена декоративная штукатурка.
- Установлен новый унитаз.
• В туалетной комнате установлен ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ бойлер.
• Окна выходят ВО ДВОР, где меньше шума и дорожной пыли.
• Вся мебель и техника остается новым жильцам: большой шкаф-купе с зеркалами, кровать из массива, книжный шкаф, компьютерный стол, телевизор, холодильник, стиральная машина, газовая плита, кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья и диван.
• ЧИСТАЯ парадная.
• Обновленные фасады дома приятной светло-голубой расцветки.
• Хорошие, дружелюбные соседи.

ДОМ

• ДОМ Брежневка 1ЛГ-606-4 серии это самое теплое и удобное жилье данного года постройки. В конструкции дома использовались толстые панели и пустотные плиты перекрытий, благодаря этому дома обладает хорошей тепло- звукоизоляцией.
• Большие окна с широкими подоконниками. Качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах являются отличительными признаками домов этой серии.

ИНФРАСТРУКТУРА

• Благоустроенный двор, в котором оборудованы удобные парковочные карманы.
• Детский сад во дворе.
• Школа со стадионом и гимназия рядом с домом.
• ТЦ ДалпортСити в 2 минутах ходьбы, в котором находится супермаркет Перекрёсток, ветеринарная клиника, Улыбка радуги, аптека Озерки. Неподалеку супермаркет Дикси.
• Изобилие парковых зон рядом: Полюстровский парк, Парк Академика Сахарова, Пионерский парк, Бестужевский сад (жизнь в окружении парков прекрасная возможность чаще отдыхать на свежем воздухе, устраивать ежедневные пробежки или велозаезды, кататься на лыжах и роликах, заниматься скандинавской ходьбой, гулять с собакой).
• Поблизости большое количество спортивных школ, бассейн, мед.учреждения - СЗГМУ им. И. И. Мечникова, Клиническая больница им. Боткина, Больница им. Петра Великого, РЖД-Медицина.
• В 1,5 км. находится кинотеатр Фильмофонд.
• Набережная реки Невы в получасе ходьбы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

• Дом расположен между двумя ветками метро: красной (ст.м. Лесная) и оранжевой (ст.м. Ладожская).
• Автобусная остановка неподалеку от дома.
• Выезд на КАД в 10 минутах.
• Неподалеку находятся 2 вокзала: Ладожский и Финляндский.

ДОКУМЕНТЫ

• ОДНИН ВЗРОСЛЫЙ собственник (в одной семье с момента постройки)
• ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ НЕТ
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
• ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ готов к сделке
• ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)