Продаю 1-комнатную квартиру, 32.4 м², Санкт-Петербург, ул. ушинского, 22/97

Пpедстaвляю вашeму вниманию oднокомнатную кваpтиру 32,4 кв.м. Cрaзу можно заeзжaть и жить!
ИHФPACTPУKТУРА - рядoм с дoмом много детских садoв, шкoл, фельдшepcкий кoлледж, а тaк же много пpoдуктовыx магaзинов и aптeк. Рядом c домoм бoльшоe кoличество мeст для паркoвки, а тaк же ecть оxpаняемый нaземный паркинг.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобный выезд на кад 5 мин. Рядом с домом несколько остановок, уехать можно до многих станций красной ветки, а так же до ладожской, пионерской, старой деревни. В пешей доступности ст. М. Гражданский проспект (17 мин), или на троллейбусе 5 мин. Очень зеленый район.

О КВАРТИРЕ:
Расположена на 12 этаже. Комната 17,8м2 кухня 6,2 м2. На всех окнах стоят стеклопакеты. В квартире тихо и никого не слышно - грачничит с соседями только одной стеной комнаты. Соседи тихие, приличные. Красивые виды из окна, все закаты и рассветы будут видны. Ночью вдалеке видно лахта-центр. Входная Дверь тяжелая, прочная. Замки Эльбор. Межкомнатные двери дорогие, тяжелые, очень качественные.
КУХНЯ: мебельный гарнитур приобретен в первой мебельной фабрике, еще на гарантии. Очень качественные фасады, фурнитура. Фартук выложен из керамической мозаики.
Столешница дорогая из искусственного камня, куплена там же, мойка подстольного монтажа. Есть фильтр для воды с многоступенчатой очисткой с обратным осмосом. Плита с газ-контролем. Духовой шкаф. Холодильник. Вытяжка. Стол барный и стулья оригинал IКЕА.
КОМНАТА - правильной формы, просторная. Установлены усиленные шумоизоляционные стеклопакеты. Ламинат очень прочный 33 класса износостойкости. Шторы 100% блэкаут, сшиты на заказ.
Вся мебель кроме дивана оригинал IКЕА.
Кровать 180*200 из массива сосны ИДАНЭС , с ортопедическим реечным дном лонсет ( регулировка жесткости по зонам), со всех сторон вместительные ящики для хранения. С двух сторон кровати розетки.
Комод очень вместительный ХЭМНЭС из массива сосны 6 ящиков.
Стол АЛЕКС с ящиками для хранения.
Диван оригинальный от D? раздвижной , спальное место 140*200 с местами для хранения
2 полки для хранения книг.
ПРИХОЖАЯ - на полу прихожей и кухни керамогранит. Есть большое зеркало, обувница, большой шкаф с антресолями IКЕА и полочками для обуви.
ТУАЛЕТ - выложен плиткой , чугунная теплая белоснежная ванна, стиральная машинка SIЕМЕNS, полочки для хранения, а так же зеркальный шкаф, с полками внутри. Все трубы поменяны. Не хватило времени на шкафчик над унитазом, чтоб их прикрыть, но это быстро можно исправить.

БАЛКОН застеклен и обшит. Входная дверь в балкон оснащена рулонной шторой 100% блэкаут

в данную стоимость входит практически вся мебель( кроме дорогого ортопедического матраса и пары мелочей). Но это обсуждается

Все делалось для себя. Продажа квартиры в связи с расширением площади. УК хорошая, за всем следит, если что-то не так - ремонтирует.
Легкая альтернативная продажа встречный вариант подобран.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
НИКАКИХ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! ( ипотека погашена)

АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ, не тратье моё и свое время.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. ушинского, 22/97, цена 6 280 000 руб.