Продаем 1-комнатную квартиру, 34.3 м²

Квартира от собственника, в услугах агента не нуждаюсь.
Показ агентам только в присутствии покупателя.
Продается однокомнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга.

Про квартиру:
• Квартира общей площадью 34,3 кв. м. с комнатами правильной формы - квадратная кухня (10 кв. м.) и прямоугольная широкая комната (18 кв. м.).
• Выполнен свежий ремонт с качественным кухонным гарнитуром. Установлен кондиционер и 2 бризера. В санузле теплый пол и бойлер для летних плановых отключений.
• Почти вся мебель и техника остается покупателю.
• Продуманы места для хранения в каждом помещении: много места на кухне, большой шкаф в комнате, система хранения в санузле, свое место в тамбуре.
• Окна выгодно выходят во двор на солнечную сторону светлая и уютная квартира, утром солнце не мешает спать, вечером не перегревает комнату.
• Очень тихая квартира, комната по периметру не граничит с соседями.
• Закрытый тамбур с адекватными и дружелюбными соседями.

Про дом:
• Толстые кирпичные стены.
• Дом в отдалении от оживленного движения транспорта, шум машин и ж/д не слышно.
• У дома всегда есть места для парковки.
• 4 квартиры на этаже.
• Зеленый двор с футбольным полем, катком, детской и тренажерной площадкой.
• Рядом два детских сада и школа, также вся инфраструктура Оккервиля в шаговой доступности: детские секции, спорт для взрослых, услуги в сфере красоты. Дом в списке адресов, которые обсуживаются своим отделением врачей общей практики, из-за чего можно очень быстро попасть на прием к врачу без очередей.
• Недалеко станции метро Проспект Большевиков и Улица Дыбенко (20-25 мин пешком, 10 минут на общественном транспорте), три выезда на КАД.

Про сделку:
• Один взрослый собственник.
• Обременений нет.
• Прямая продажа.
• В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку.
• Никто не прописан.
• Все свежие справки (Формы 7, 9, 12 + об отсутствии долгов по КУ) на руках.
• Разумный торг реальному покупателю.