Продается 1-комнатная квартира, 42 м², Санкт-Петербург

PAБОТAЮ ТOЛЬКО С АГЕHТAМИ, У КОТOPЫХ ЕCTЬ PEAЛЬHЫЕ ПОКУПAТЕЛИ НA ЭTОT ОБЪЕКТ!!!!!!!
Продам eвpo-двушку (общая площадь 42 м?) c функционaльной пeрeпланиpoвкoй: совмeщeнный caнузел (3,3м?), зониpовaннaя прихожая-куxня-cтоловая (21,4 м?) и cпaльня (13,4м?) с гаpдеpобнoй (3,9м?). Высота потолков 2.80. Перекрытия железобетонные по металлическим балкам.
Самый центр города (при этом тихо и зелено!): до Невского проспекта 2 км, до Московского пр. 3 км. До метро «Обводный канал» 350 метров, остановка наземного транспорта в 2 минутах от дома. Удобный выезд в любую точку города и за город, в аэропорт, к железнодорожным вокзалам. В 15 минутах пешком - автобусный вокзал.
Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Дом кирпичный 1902 года постройки, капремонт в 1961 году.
Квартира ориентирована на юго-восток, очень светлая и теплая. Из трех окон вид в большой двор с современной детской площадкой, деревьями и большим цветником. Всегда есть место для парковки. Домофон. Внизу оставляют велосипеды и коляски.
Во всей квартире произведена новая разводка воды, заменена газовая труба, установлены счетчики на воду и газ, установлен новый счетчик электричества (день-ночь). Горячая вода – теплоцентр, плита газовая.
Полы полностью заменены, включая лаги. В зоне кухни-столовой – коллекционная итальянская плитка и французский ламинат «винтаж», в спальне немецкий ламинат «коньячный дуб» (толщина ламинатов 8мм, 33 класс износостойкости). Натяжные потолки матовый сатин. Все стены оштукатурены и покрыты износостойкой немецкой краской.
Установлены окна Vеkа ЕurоLinе с повышенной шумоизоляцией и теплозащитой. Итальянские подоконники цвета венге покрыты специальной износостойкой пленкой, защищающей их от повреждения, например, цветочными горшками.
В спальне установлен кондиционер Тоshibа.
Можем в качестве бонуса оставить кухню (фасады не доделаны, столешница Икея цвет «грецкий орех»). По согласованию можем оставить кое-что из мебели, микроволновку, стиральную (Sаmsung) и посудомоечную (Еlесtrоluх) машины.
В непосредственной близости - основные сетевые магазины, в том числе Рrizmа, гипермаркеты Ашан и Лента, школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, банки, почта.
Перепланировка несогласованная. В собственности более 3 лет. Прямая продажа собственником. Сделка через нотариуса и банковскую ячейку. Посредников и агентов прошу не беспокоить. Возможен разумный торг.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Воронежская улица, 84Б, цена 6 800 000 руб.