Продаю 1-комнатную квартиру, 46 м², Санкт-Петербург

  • 12 декабря 2022
  • 37 

  • 12 декабря 2022
  • 37 

Квартира в продажу

  • Цена:
    8 200 000
  • цена за м²:
    178 261
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    5/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    46 м²
  • Дата публикации:
    12 декабря 2022
  • Дата обновления:
    18 марта 2023
  • ID:
    688-846-017-1

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, кондратьевский пр-т, 32
  • Количество этажей:
    5
Данный объект продан

Описание

Светлая квартира с капитальным и дизайнерским ремонтом. Чистая продажа: два владельца без детей.
Расположена на 5 этаже окнами во двор, что обеспечивает отсутствие уличного шума. Раздельные ванна и санузел.

Толстые стены из кирпича (80 см) гарантируют тепло и тишину. Высокие потолки - 3 м и огромные окна (190х120)

Новая проводка (занимался сертифицированный мастер), стоит предохранитель от скачков перенапряжения сети.
Новые трубы и новая сантехника. Кстати, полная замена труб и электрики была произведена во всем доме в 2015 году - редкость для старого фонда.
Установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды.

По новому проекту проведен и подключен газ.

Заменены полы, выровнены стены, установлены потолки и окна из качественного профиля.

На кухне на части стены сохранена оригинальная кирпичная кладка.
Встроенная кухня изготовлена по проекту в 2020 году.

В ванной и санузле был полностью снят «исторический» слой штукатурки, стены были обработаны от грибка.
Новая плитка и керамогранит, полотенцесушитель.

Качественные межкомнатные двери (заменены в 2020 г). Надежная дорогая входная дверь с зеркалом и дополнительной шумоизоляцией (установлена в 2020 году).

В комнате - мощный кондиционер (2020 г). Благодаря распашным дверям быстро охлаждается вся квартира.

Очень важный плюс: на этаже - две жилые квартиры, всего в парадной - 15 квартир. Нет ни одного деклассированного элемента, все очень приличные интеллигентные люди.

С территории когда-то промышленного района давно выведены все промышленные производства, он активно застраивается элитным жильем. Ведется реставрация Кондратьевского жилмассива, после которого цены на квартиры в окрестностях вырастут еще в несколько раз. До 2025 года планируют построить станцию метро на пл. Калинина .

Сам район расположен очень удачно - вблизи от Финляндского вокзала (м. Площадь Ленина) и в 10 минутах езды от Адмиралтейского района - в непосредственной близости от театров и музеев. В то же время здесь нет надоедливых китайских туристов, которые после открытия границ будут толпами гулять по центру.

Неподалеку от дома - уютный Кондратьевский сад, в котором так приятно прогуляться вечером, продуктовые магазины (5 минут), развитая транспортная инфраструктура - маршрутки останавливаются прямо перед домом. Через дорогу - фитнесс центр с огромным бассейном и недорогим абонементом.

Во дворе всегда можно найти парковочное место.
Над квартирой - свободный чердак, что теоретически дает возможность увеличить жилплощадь.

Риелторов просьба не звонить, есть свой риелтор.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, кондратьевский пр-т, 32, цена 8 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, кондратьевский пр-т, 32

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
897 м
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Лицей № 126 Калининского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Замшина улица, 14
~ 1 км
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 138 имени святого благоверного князя Александра Невского Калининского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 33к3
~ 1.2 км
Школа № 132
Санкт-Петербург, Свердловская набережная, 36
~ 1.2 км
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Лицей № 126 Калининского района Санкт-Петербурга Начальная школа
Санкт-Петербург, улица Федосеенко, 28
~ 1.4 км
Гбоу СОШ № 139 с углубленным изучением математики Калининского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Пискарёвский проспект, 14
676 м
Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад № 9 Общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей Калининского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Лабораторная улица, 8
835 м
Детский сад Фазенда-Кидс
Санкт-Петербург, улица Васенко, 12
839 м
Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад № 9 Общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей Калининского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 49
939 м
Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад № 9 Общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей Калининского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, проспект Металлистов, 128
~ 1.1 км
Детский сад № 32
Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 25к2
738 м
Смольный университет Российской академии образования (СУНП), Санкт-Петербург
195197, г. Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д. 59
791 м
Санкт-Петербургский институт машиностроения (ЛМЗ-ВТУЗ) (ЛМЗ-ВТУЗ), Санкт-Петербург
195197, г. Санкт-Петербург, Полюстровский просп., д. 14
~ 2.1 км
Межрегиональный институт экономики и права (МИЭП), Санкт-Петербург
194044, г. Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.14, корп.1
~ 2.2 км
Филиал государственной еврейской академии им.Маймонида (ГЕА), Санкт-Петербург
197738, г. Санкт-Петербург, Большой пр., д. 18-а
~ 2.3 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СГАСЭ), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 7
Контакты