Продам 1-комнатную квартиру, 54 м², Санкт-Петербург

Продаетcя ДBУXЪЯPУСНАЯ однoкомнaтная квaртира 54 м2 + 20 м2 в aнтреcoляx.
Bxoд и ТРИ окнa на улицу. Высокий пoтолок 4 м 20 см. За счет потолков нaд вcей прихожeй и кoридopом пoстpоили втopoй яруc - комнату 14 кв. м и клaдовку 6 кв. м где выcотa пoтолкoв - 2 м. Итого получилоcь сверx 54 кв. м (coглaсно oрдeра) еще 20 кв.м, итого 74 кв. м полезной площади. На фото все поймете, план квартиры прилагается. Ремонт сделан три года назад.
Квартира подходит для любых дизайнерский проектов, полный квадрат примерно 7.4 м х 7, 6 м, без несущих стен.
В собственности в одних руках 27 лет.
Итого: комната большая 27 кв. м, комната маленькая над прихожей - 14 кв. м, кухня - 8 кв м, гардеробная внизу - 4 кв.м, кладовка на 2-м ярусе - 6 кв. м, ванная и туалет - 4 кв. м и прихожая 10 кв.м. Получается 74 кв.м .
ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ: в комнате балкончик на пол комнаты и еще увеличить полезную площадь, а еще можно, убрать гардеробную, это 6 м2 и комната увеличится до 33 м2, при потолках 4.2 м, потом можно надстроить на пол комнаты антресоли 16 м2, (получится еще одна спальня), а внизу - гостиная. Будет ( 33 + 16 + 14) м2. Это 33 внизу и 30 наверху в двух комнатах (над комнатой и над прихожей). Тогда только в комнатах будет 63 м ( ЭТО ПРОЕКТ).
СУПЕР МЕСТО, РАЗВОДНЫЕ МОСТЫ, НАБЕРЕЖНЫЕ НЕВЫ, МУЗЕИ, ТЕАТРЫ, ЛЕТНИЙ И ТАВРИЧЕСКИЙ САД - ВСЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. Метро - 900 м Толстые стены, тихо. Квартира очень редкая, фасадная, вход и окна с улицы, дворцовый дом с высокими потолками (крайне редкий вариант) в таком месте подобные квартиры стоят намного дороже. Ремонт фасада здания по плану в 2021 году. У нас много офисов, во дворе мало парковочных мест, но кто поселится с машиной, тому должны выделить, т.к. мы - собственники, а во дворе ставят авто - арендатторы. У нас нет автомобиля, поэтому за нами место не закреплено. В перекрытиях мореная лиственница, очень крепкий дом, стены метровые, этажей - 2.5 (так накатали асфальт, что в парадную нужно спускаться вниз две ступени, а во двор ступенек нет из парадной, поэтому окна 1 го этажа оказались очень низко и они не жилые помещения, а из жилых 2-й и 3-й этаж, но из 6 квартир всего 3 жилых и 3 - офисы.(хотя что по документам - не знаю, пишу, как было до некоторых пор, год назад арендаторы съехали). Квартира сдается посуточно, можете почитать отзывы Шпалерная 26, очень востребована и хотя нет супер ремонта, гости все восторгаются квартирой.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 8 950 000 руб.