Продаю дачу, 74 м², 6.6 сотки, Локомотивное депо ТЧ-8

Пpодается дача в СНТ «Локомoтивноe депo ТЧ-8» В дaчном мaсcивe «Гopы 3» нeдaлеко от Санкт-Петербургa. Xopoшая трaнспоpтная дoступнocть из любoгo райoнa горoдa, в cpеднем время пoeздки на дaчу нe превышает 1 чаca
Дачный массив «Гоpы 3» это стaрoe обжитое садоводство, находится на слияние двух рек Мга и Войтоловка, в окружении грибных лесов и в тоже время рядом с районным центром Мга. От железнодорожной станции «45 километр» 45 минут пешком неторопливым прогулочным шагом. Отличная транспортная доступность, в СНТ можно приехать и с Рыбацкого, и с Мурманки, и с Бетонки.
Участок расположен на возвышенности, на основной асфальтированной дороге (асфальт до дома) с заездом на участок, нет проблем протискивается по узким линиям особенно на большой машине, или зимой откапывать снег до дачи, все чистит трактор!!!
На участке помимо дома построены; Времянка-мастерская со шкафчиками, сарай-дровник со стеллажами, второй дровник, и установлен дачный туалет. На огороде установлена теплица из поликарбоната, растут яблони с очень вкусными красными яблочками. Участок ограждён забором из сетки и установлены распашные ворота со стоянкой для автомобиля.
Дом постройки 1979 года с вытекающими последствиями, требуется покраска, замена кровли и частичная достройка. В доме теплый контур 6х4 к нему примыкает летняя кухня, веранда и недостроенная пристройка общего назначения (планировалась баня). На втором этаже есть спальная комната и прихожая с выходом на крышу. В теплом доме стоит комбинированная печь (Щит + кирпич) потолок и пол утеплен.
На участок проведено электричество 7 Квт. С возможностью увеличения до 15 Квт. провода позволяют. В поселке заменены все электросети в 2011 году включая трансформаторные подстанции!!!
В поселке есть летний водопровод с технической водой, в планах на ближайшее время поменять на круглогодичный из скважины !!! По программе догазации поселок стоит в очереди на подключение газа (планируется в 2026 году)
Рядом проживают замечательные соседи!!! Летом с мая по ноябрь работает продуктовый магазин и медпункт которые находятся в пяти минутах ходьбы от дома, так-же рядом есть парк с современной детской площадкой.
В пешей доступности (5-10 мин) есть два пляжа на речке Войтоловка а так, же 20 минут на машине до великолепных песчаных карьеров.
Уважаемые агенты по недвижимости, манагеры разных мастей, прочие добрые люди которые предлагают услуги по продаже… Пожалуйста не звоните и не пишите!!!

Продам Дача площадью 74 кв.м., по адресу Ленинградская область, Кировский район, садовое неком-е товарищество Локомотивное депо ТЧ-8, цена 990 000 руб.