Продается коттедж, 80 м², 10 соток, Борисова Грива

Продается каркасный дом с полной отделкой под ключ и всеми коммуникациями для круглогодичного проживания в СНТ Борисова Грива. Участок 10соток. Цена за участок и жилой дом, всё оформляется в собственность! Взносы в садоводстве 500р. в месяц.

Дом, строится, сдача 01.07.2023 (два дома есть сданных, проданных в этом же садоводстве, можно посмотреть стройку и готовые варианты):
- Дом с полной отделкой, готов полностью для проживания. Очень красивая кухня-гостиная с панорамными окнами выходящими на большую террасу.
- Вода центральная круглогодичная (оплата по счетчику).
- Электричество 10квт,
- Канализация: автономный септик.
- Участок выровнен, отсыпан, сделан въезд. Участок большой, за участком лес.
- Площадь дома по ЕГРН 80кв.м.+большая терраса. Две полноценные спальни раздельный санузел в кафеле, гардеробная комната, кухня-гостиная панорамными окнами, высота в коньке=3,5м.
- Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека, полная сумма в договоре, ключи в день сделки, можно сделать прописку, так как статус дома жилой.

Особенности:
- Каркас из сухого материала. Стены утеплены 150мм, полы и крыша утепление 200мм.
- Крыша - экологически чисты материал Ондулин. Снижает шумы. Дождя не слышно.
- Фасад - имитация бруса
- Полы – ламинат 33 класс, экономичные теплые полы в гостиной и санузлах, в комнатах обогреватели, низкое потребление электроэнергии. Очень тепло зимой.
- Канализация-автономная, станция полной очистки.
- Санузлы оборудованы сантехникой, полностью в рабочем состонии.

Расположение:
- От КАД 27км, от Всеволожска 18 км.
- От ж/д Ириновка 2,3км, 28минут пешком по ЭКОТРОПЕ «Ириновский Лес».
- Заезд по хорошей широкой дороге с Дороги жизни
- до Ладожского озера - 12км
- до Рахьи – 4км. В Рахье расположена школа, детский сад, поликлиника, почта.
Садоводство СНТ Борисова Грива:
- шлагбаум на въезде с дистанционным управлением
- пруд и детская площадка на территории
- взносы: 300руб. с участка
- дороги и свет по линиям сделаны
- много семей проживает круглогодично в садоводстве

Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека, полная сумма в договоре. Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях.

Продам Коттедж площадью 80 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Борисова Грива, цена 4 990 000 руб.