Продаю дом, 90 м², 11 соток, Гостилицы

Aрт. 43464484 Пpeдлaгaю к вашeму вниманию продажу двуx новыx однoэтaжных жилых домoв, свoбoднoй плaниpoвки.По финским технoлогиям стpоитeльства.

Данные дома стpoились с учeтoм круглогoдичнoго пpoживания в ниx. Bce этaпы cтpоительствa данных дoмoв, могу предостaвить.

Плoщaдь заcтройки 90м2(9*10)м. Жилaя плoщaдь - 81м2. Домa рacположены на участках 11 соток.

На участках выполнена вертикальная планировка земли.

Ближайшие крупные населенные пункты, Ропша, Кипень, с детскими садами, школами и магазинами.

Экологически чистое место, недалеко пруд, лес. Въезд к домам под постоянной охраной, шлагбаум.

???Покупателю с реальными целями покупки, реальный торг.

?Строительные решения (конструктив),т.к. дома идентичные, приемлемо сразу к двум сооружениям:

1. Фундамент (УФФ) утеплённый финский фундамент, с разводкой труб тёплого пола, и идеально ровной полусухой стяжкой (экономия на равнителях и т.д)позволяет сразу укладывать финишное покрытие пола.

2. Дом. В строительстве использовалась доска камерной сушки с последующим септированием (огнебиозащита). Сечением (40 на 200,40 на 150, 50 на 50, 25 на 100, 25 на 150)мм.

Наружные ограждающие конструкции (стены + чердачное перекрытие) утеплены профессиональным утеплителем Кнауф 200 мм. Внутри дома выполнена пароизоляция профессиональной пленкой ,,Технониколь,,с проклейкой стыков. Со стороны вентилируемых фасадов домов, выполнена ветровлагозащита, препятствующая проникновению ветра и влаги в утеплитель.Фиксируется пленка бруском 50 на 50 мм (расположен вертикально - вентиляционный зазор).Основанием для фасадов служит имитация бруса, монтируемая на оцинкованные гвозди.Имитация окрашивалась краской Биотекс. Стропильная система доска 40 мм на 200 мм. Крыша покрыта металлочерепицей, установлены фасонные элементы в том числе снегоупоры. Свесы домов строганная окрашенная доска.Смонтирован наружный водосток.

3.Сети, возле каждого дома установлен септик трёх секционный, переливной с полем орошения. Объемом 2,5 куба. Осуществлён ввод в дом.

В качестве источника воды, будет пробурена скважина. Ее расположение выберет будущий владелец дома, а мы оплатим работы по ее устройству.

Электричество - три фазы (15 кВт).

Под воду и электричество, заложены гильзы (проходки)в фундаменте.

Если кратко написать, продаются два дома, с фундаментом УФФ,с готовыми фасадами, выполненным утеплением, пароизоляцией, свободной планировки.

По всем интересующим вас вопросам, звоните, пишите.

Продам Дом площадью 90 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Гостилицы, цена 4 650 000 руб.