Продам 2-комнатную квартиру, 44.2 м², Санкт-Петербург

11 417 863

цена за м²
258 323



  • 24 июля 2020
  • 73 

полный адрес
  • Московская площадь, 50 м
  • 24 июля 2020
  • 73 

Квартиры в продажу

  • Цена:
    11 417 863
  • цена за м²:
    258 323
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    10/23
  • Тип объекта:
    квартиры
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    44.2 м²
  • Дата публикации:
    24 июля 2020
  • Дата обновления:
    24 января 2021
  • ID:
    684-264-042-7

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, пр-т дунайский, уч. 1
  • Тип здания:
    Монолитное
  • Количество этажей:
    23
Данный объект продан

Описание

Гapaнтиpoванный опeрационный доxод:
10,57 % oт суммы инвeстиции в гoд 1 206 868,10
(100 572,34 pуб./мec.)

STАTUS. Бpeндиpoванные апартамeнты с гарaнтиpованным дoхoдом 10.57% в год.
Oбъектом инвеcтиций являются номeра в сoставе апapт-отеля «Аdagio Асcеss Caнкт-Петeрбург Aэpопоpт» 3* под упрaвлeнием oтельногo oператора АссоrНоtеls.
Инвестиционный пакет включает:
· Объекты недвижимости (апартаменты), приобретаемые по 214-ФЗ;
· Отделку, меблировку, приспособления и оборудование номеров, согласно ПП №158 от 16.02.2019г.;
· Договор аренды помещений на срок от 5 до 15 лет.
Стабильный пассивный доход обеспечивают:
· Уникальная локация – на въезде в город, в 10 минутах от аэропорта Пулково, на первой линии Пулковского парка;
· Концепция комбо-отеля – сочетание в границах единого здания, с общей службой приема и сервисной инфраструктурой (паркинг, бассейн, ресторан, конференц-зона) традиционной гостиницы Nоvоtеl 4* и демократичного апарт-отеля Аdаgiо Ассеss 3*;
· Договор управления с международным отельным оператором АссоrНоtеls, мировым лидером гостиничного менеджмента.
Пример инвестиционного расчета:
Номер 1 категории на 12 этаже (студия)
Площадь – 23,79 кв.м.
Стоимость (с учетом оборудования) – 5 754 696,32 руб.
Стоимость 1 кв.м. – 241 895,68 руб.
Гарантированный арендный доход – 608 271,40 руб./год (50 689,28 руб/месяц

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т дунайский, уч. 1, цена 11 417 863 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, пр-т дунайский, уч. 1

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
305 м
Гбоу Средняя общеобразовательная школа № 489
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 161к3
405 м
Гбоу Гимназия № 526 Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Алтайская улица, 15
588 м
Школа № 485 Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Авиационная улица, 38
646 м
Гбоу СОШ № 643
Санкт-Петербург, Варшавская улица, 63к2
702 м
Гбоу школа № 496
Санкт-Петербург, Варшавская улица, 51А
240 м
ГБДОУ детский сад № 67 компенсирующего вида Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 178
240 м
Дошкольное учреждение № 489
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 161
365 м
ГБДОУ Детский сад № 82
Санкт-Петербург, улица Типанова, 6
372 м
Детский сад № 355, корпус 2
Санкт-Петербург, Московский проспект, 195А
429 м
Детский сад-ясли Северная Каисса
Санкт-Петербург, Авиационная улица, 17
~ 1.3 км
Санкт-Петербургский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Санкт-Петербург
196070, г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 50, корп. 2
Контакты