Продажа 2-комнатной квартиры, 47.9 м², Мичуринское, Озерный переулок

2 к.кв. на 1 этаже многоквартирного дома.

О доме:
Панельный дом 1975 года постройки в хорошем состояннии, не имеет текущих проблем и проблем с обслуживанием: УК Твэл. Ожидается плановая реновация.

О поселении:
До Мичуринского озера (благоустроенный муниципальный пляж у отеля MichurINN + ресторан и прочая отельная инфраструктура, включая прокат) 300 м.
До Магнита - 300 м.,
До автобусной остановки на Санкт-Петербург и ж/д ст. Сосново - 250 м, с городом организовано постоянное прямое автобусное сообщение до м. Девяткино.
До горновылыжных курортов Красное Озеро, Снежный, Золотая долина - 6 км.
Спортивные площадка во дворе, футбольные поля (3 шт), баскетбольшая площадка в 200 м.
Школа 200 м, детский сад (250 м.) Школа и детский сад имеют свободные места для поступления. (Школа предоставляет высокоуровневое среднее образование с высоким средним баллом по ЕГЭ).
Амбулатория (полноценная) со стационаром (2012 г.п.) в 300 м.
Поселок находится в самом центре Карельского перешейка, среди исключительно большого количества озер, в 2 км. севернее проходит ледниковая гряда Вярямянселька, образующая систему Морозовских озер.

О квартире.

В квартире, за исключением одной комнаты, проведен полный капитальный ремонт в 2014-2016 годах. Во второй комнате ранее были заменены полы. Заменен трубопровод по магистрали и в доме.
Природный газ, в квартиры подается артезианская вода с глубины более 100м. Вода пригода для питья без дополнительной обработки и кипячения. Вода очень высокого качества, "мягкая", без растворенных силикатов и железа. Кв. солнечная и теплая.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 47.9, Прихожая 5.9, Комната 17.4, Комната 15.9, Туалет 1.2, Ванная 2.1, Кухня 5.5
ВХОДНАЯ ГРУППА - новая взломостойкая дверь Эльбор (2 замка + щеколда), домофон (без видеосвязи) ELTEC. Двери в комнаты, туалет и ванную комнату ФРАМИР (деревянные шпонированные (беленый дуб) с итальянской фурнитурой AСB)
ПРИХОЖАЯ: выровнены стены, заменены полы (включая лаги+утеплитель), положена натуральный теплый пробковый ламинат. Установлены новые двери
КУХНЯ: стены комбинированные плитка (3 стены) + кухонные обои, полы аналогично прихожей. Кухонная мебель Mela (изготовлена индивидуально под указанную кухню), Духовой шкаф с СВЧ (профессиональный шкаф с эл. управлением (Bosch RBS 86Q651E)
Вытяжка MPS, раковина (нерж, круглая глубокая импортная), смеситель ORAS. Газовая плита с электрическим поджигом Nardi.
Газовый счетчик электронный до 2030 года. Природный (не сжиженный) газ. Окно деревянное (поворотно откидной двухкамерный стеклопакет: сосна, тик)
КОМНАТА (15.7) - профессионально уложен ламинат (32 класс, цвет венге), установлена шумоизоляция смежной стены, шумоизоляция потолка, установлен подвесной потолок со светодиодными спотами (дневной и ночной режимы). Новое панорамное окно (поворотно откидной высококачественный двухкамерный стеклопакет).
КОМНАТА (17.4) Новое панорамное окно (поворотно откидной высококачественный двухкамерный стеклопакет). Ремонт не завершен (требуется косметический ремонт).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.9 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Мичуринское, Озёрный переулок, 7, цена 1 890 000 руб.