Продаю 2-комнатную квартиру, 47 м², Загривье

Xoрошая, 2х-кoмнатная квартирa, с кoсмeтичecким рeмoнтом, в киpпичнoм дoмe пpиличнoго состoяния. Сpочныx влoжeний в pемoнт не тpeбуeт, коcмeтичeский обновить уже напрaшивaeтся, но нe срoчно, пo жeлaнию.
Зимой - тeплая, лeтoм - светлая. Окна - cоврeмeнныe стеклoпaкeты с антимoскитной сеткой. Направление окон - Юго-Восточное, солнце в квартире почти до 14 часов.
Санузел раздельный. В ванной комнате душевая кабина, электрический водонагреватель, разводка для стиральной машины.
Водопроводные трубы - новые, металлопластиковые.
Дом подключен к газоснабжению, но в квартиру газ не проведен.
В квартиру проведен оптический интернет и стационарная телефония от Ростелеком.
Металлическая входная дверь.
Рядом с домом современная полноразмерная спортивная площадка. Напротив окон - детский садик и хорошая полная средняя школа с бассейном (на реконструкции). Под окнами больщие деревья яблони и груши, высажена в 21 году сирень.

п. Загривье - Административный центр Загривского сельского поселения, включающего несколько поселков погранзоны.
Муниципальное сообщение с районным центром - г. Сланцы - 25-30 минут, постоянный маршрутный автобус 107 по расписанию. Действуют льготы на безплатный проезд по возрасту с 60 лет.
В поселке 2 магазина, фельдшерско-акушерский пункт, христианская православная церковь, дом культуры.
Работает большая молочная ферма.
Владельцы из многоквартирных домов долгосрочно арендуют муниципальные земельные участки в поселке для огородничества, садоводства и подсобного хозяйства.
Недорогие фермерские продукты у жителей поселка.
Активный, деятельный председатель муниципального совета - молодая женщина.

Квартира хороша как для постоянного проживании, так и для дачного отдыха в любой сезон.
Ближайший пляжный отдых или рыбалка - в 3х км, на реке Нарва, пограничной с Эстонией (Евросоюз). Относительно недалеко Псковско-Чудское озеро и Нарвское водохранилище с возможностью выхода на плавсредстве в Балтийское море (Финский залив в районе «Nаrvа Ваy»). В регионе лесные озера, клюквенные болота, охотничьи угодья.

ПОЯСНЕНИЕ для покупателей из других регионов: квартира расположена в погранзоне. Для её посещения не собственнику требуется иметь пропуск от Пограничного управлении по Санкт-Петербургу и ЛО. Выдается бесплатно по заявлению на сайте «Госуслуги». Срок оформления - примерно 3 недели.

Срочный проезд на просмотр возможен при наличии на руках самостоятельно оформленного произвольного командировочного удостоверения от любой дружественной компании (+ ксерокс паспорта).
Посещение погранзоны не гражданам РФ запрещено без спецразрещения ФСБ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Сланцевский район, деревня Загривье, цена 1 200 000 руб.