Продаю 2-комнатную квартиру, 52 м², Ивангород

  • 28 июня 2021
  • 338 

  • 28 июня 2021
  • 338 

Квартира в продажу

  • Цена:
    450 000
  • цена за м²:
    8 654
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/3
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    52 м²
  • Дата публикации:
    28 июня 2021
  • Дата обновления:
    25 июня 2022
  • ID:
    685-872-298-1

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, ул. викеркааре, 15
  • Тип здания:
    Кирпичное
  • Количество этажей:
    3
Данный объект продан

Описание

Kвapтиpa в Эcтонии.
B посёлке Оpу (в 40 км от Hаpвы) прoдаeтcя 2-x кoмнaтнaя квapтиpа.
Поселок pаcположен практически в cосновoм лесу, что делaeт вoздуx чистым, цeлебным и 'вкуcным'. До Финcкoго зaлива 5 км. В Oру дocтатoчнo развитa инфрaструктура: ecть пpодуктовый и xoзяйствeнный мaгазины, ж/д cтанция (сообщение с Нарвой и Таллинном), аптека, клуб, детский сад, стадион. Поселок идеально подходит для спокойного семейного отдыха.

Про квартиру:
Расположена на первом этаже так называемого 'эстонского' дома 1956 года постройки. S = 52 м?.
Комнаты правильной прямоугольной формы. Санузел совмещённый. Балкона/лоджии нет. Есть камин, но его работоспособность надо проверять, мы не пользовались, так как в квартире центральное отопление. Полностью поменяна проводка, стоят стеклопакеты (в комнатах 2-х камерные, на кухне - 1-камерный), в ванной - новый гибридный электрокотел на 80 л (можно топить и дровами/брикетами). В одной комнате постелен ламинат, поклеены обои под покраску и фотообои с детской тематикой. На кухне был вскрыт и утеплён пол. То есть большинство «черной» ремонтной работы проделано. Вам останется навести «косметику» (поклеить обои и побелить потолки) - и можно наслаждаться отдыхом в собственной квартире в Евросоюзе. В санузле всё рабочее, но тоже не помешал бы ремонт, например, замена старого кафеля.
К квартире (в подвале дома) прилагается техническое помещение (около 8-10 м?) для хранения велосипедов, дров и т.д.

Коммунальные платежи за зимние месяцы составляют 80-120 евро в мес., а с мая по сентябрь (когда отопления нет) - 34 евро в месяц.
Электричество и вода по счётчикам.
Обременений и долгов по коммунальным платежам у квартиры нет.

В доме действует квартирное товарищество. Заменена крыша и электропроводка.
Сделка оформляется нотариально (на территории Эстонии) через договор купли-продажи и стоит около 100 евро.
Налога на недвижимость в Эстонии нет.

ВНИМАНИЕ!
1. Для того, чтобы посмотреть и купить квартиру, нужен загранпаспорт с действующей шенгенской визой.
2. Варианты бартера не рассматриваю. Исключение составляет обмен «квартира» - «российские рубли» (цена указана в объявлении).
3. Варианты оплаты в рассрочку не интересны. Совсем.
4. Я не помогаю с оформлением загранпаспорта, визы и с трудоустройством на работу в Эстонии.
5. Владение недвижимостью в Эстонии не даёт права получения вида на жительства и тем более гражданства этой страны.
6. Почти всё население поселка (более 1000 человек) русскоязычное. Проблем с общением нет.

Если после прочтения у Вас остались вопросы, я постараюсь на них ответить.
Оставляю за собой право не отвечать на глупые вопросы или вопросы, ответы на которые есть выше.

К сожалению, пока не открыта граница Россия/Эстония, оформить сделку не получится.

Цена - четыреста пятьдесят тысяч рублей.
Торга нет.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, ул. викеркааре, 15, цена 450 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, ул. викеркааре, 15

Смотреть на карте

Контакты