Продается 2-комнатная квартира, 55.7 м², Санкт-Петербург

Продается отличная 2х комнатная квартира.
 
Общая площадь - 55,7 кв.м., жилая - 34,7 кв.м., 2 изолированные комнаты 18,1 кв.м. и 16,6 кв.м., Кухня 7,8 кв.м. Раздельный санузел.

Прямая продажа. 1 собственник. В собственности более 5-и лет . Подходит для ипотеки и субсидий. Перепланировок нет. Документы готовы.

О доме: дом кирпичный, сталинский, толстые стены (не жарко летом, не холодно зимой), большие окна , высокие потолки 3м. Квартира двухсторонняя. Окно большой комнаты выходит  на улицу,  окно кухни и балкон —в зеленый двор с детской площадкой. 

До станции м. Пролетарская пешком 10 мин (можем вместе прогуляться - замерить:)). До КАД - 5 мин, до ЗСД 15 мин транспортом. Остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, маршрутки) 3 мин от дома.

С парковкой проблемы нет. Машину всегда оставляем прямо напротив подъезда (есть специальное расширение дороги) + в пешей доступности есть платная охраняемая парковка. В 200 м. от дома гипермаркет Лента. Детские площадки, поликлиники, сады/школы - все в пешей доступности.  Дорога к метро проходит мимо храма Святой Троицы, известного как «Кулич и Пасха».
 
В квартире сделан капитальный ремонт. Эта квартира - первая собственность семьи, делали все для себя качественно и с любовью. 
Полы: замена старых. Новая стяжка. В ванной и туалете сделана  гидроизоляция. В прихожей и кухне  с подогревом. Покрытие  - ламинат, паркет, кафель.
Электрика: полная замена проводки.
Окна - металлопластиковые. Балконная дверь распашная двустворчатая, полностью из стекла по типу «французской». Балкон отремонтирован, оборудован козырьком из поликарбоната. Ребенок в коляске гулял и в снег, и в дождик.

Горячая вода чистая и есть всегда, т.к. в доме газ и газовая колонка. Установлены фильтры для воды (магистральный и тонкой очистки).

Большой угловой встроенный зеркальный шкаф в комнате. Встроенный шкаф-купе зеркальный в прихожей. Между коридором и кухней есть антресоль. В туалете за унитазом обустроена вместительная ниша, закрытая металлической шторой-жалюзи. Под окном на кухне имеется ниша - погребок=))

Квартира не требует никаких вложений - можно сразу заезжать и жить.

Соседи тихие и дружелюбные.

Если вы не фанаты огромных многоэтажных домов-муравейников с идеальной слышимостью и очередью в лифт по утрам, то эта квартира для вас.

Звоните - все расскажем и покажем.

Посредников и агентства очень просим не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, цена 6 500 000 руб.