Продаем 2-комнатную квартиру, 72.6 м², Санкт-Петербург

Пpeдлaгаетcя к пpoдаже проcтоpная, уютнaя, светлая двуxстоpoнняя квapтиpa в 4-х этажном киpпичном дoме c кaпитальным pемoнтoм в 1977 г.

В стoимость квартиры входит мeбель и бытовaя теxника пo дoгoвoрённoсти.

Вхoд в пoдъезд сo двоpa.
Вo втоpoм двоpе нoвая детcкaя плoщадка, закрeплённое парковочное место.

Квартира состоит из 2-х изолированных комнат (24,6 и 20,9 кв.м.), в одной из которых оборудован вместительный шкаф-купе, где дополнительно установлена гладильная доска.
В каждой комнате по 2 окна, что делает квартиру очень светлой!
Окна комнат выходят на тихую улицу Лабутина.

На кухне арочный свод из кирпича, окна во двор.
Раздельный и просторный санузел.
Отдельная кладовая и просторный коридор с выделенной нишей, где можно разместить ещё один гардероб.

Полезной площади в квартире много, все помещения правильной квадратной формы, что выгодно отличают данную квартиру от других предложений.

Широкие стены и высокие потолки под 3 метра.
Высокий 1 этаж.
Под квартирой расположен подвал 100 м2, где можно хранить вещи.
Подвал закрыт металлической дверью, ключи находятся у меня.
На окнах красивые ажурные решётки, установлены стеклопакеты Rеhаu Вrillаnt цвета венге.

В квартире произведён качественный ремонт «для себя».
Полностью заменены: все инженерные системы и коммуникации, электропроводка, полы (начиная от бетонных перекрытий), в связи с чем в квартире тепло и нет никаких запахов.
Тёплые полы на кухне и во всех коридорах с отдельными датчиками.
На случай отключения горячей воды установлен водогрей на 50 литров.

В подъезде ВСЕГО 5 квартир, НЕТ коммунальных квартир.
Всё соседи друг друга знают, чистота, тишина и порядок.

Большим плюсом станет прописка в Адмиралтейском районе, в котором нет проблем с местами в детских садах и школах.
Рядом с домом (3 минуты пешком) расположен новый 3-х этажный детский сад с БАССЕЙНОМ (построен в 2017 г) и школа во дворе.
В доме находится продуктовый магазин «Верный».

Для пожилых людей в СОСЕДНЕМ подъезде расположен новый оборудованный комплексный центр социального обслуживания с различными кружками и направлениями по интересам (на бесплатной основе).

Рядом 3 станции метро: Садовая, Технологический институт и Балтийская.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Квартира в собственности 14 лет, приобретена по договору купли-продажи.
Один взрослый собственник.

Показываем всю стоимость квартиры в договоре.

Прекрасная квартира для жизни или для сдачи в аренду.

Звоните, отвечу на любые вопросы.
Показы в любое удобное время, по договорённости.

АГЕНТОВ без клиента прошу не беспокоить. Не тратьте своё и моё время!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 72.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 9 600 000 руб.