Продается дом, 105 м², 8.1 сотки, Разметелево

  • 24 апреля 2023
  • 34  (+1 за сегодня)

  • 24 апреля 2023
  • 34  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    15 500 000
  • цена за м²:
    147 619
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    105 м²
  • Площадь участка:
    8.1 соток
  • Дата публикации:
    24 апреля 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:14
  • ID:
    689-999-967-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево
  • Количество этажей:
    1

Описание

Заканчивается строительство современного дома в скандинавском стиле в новом КП «Разметелево» , д.Рыжики (ИЖС).

О ДОМЕ: FP-3   – одноэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и двумя санузлами. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Комплектация White box.

Участок 34,  8,08 соток.

Общая площадь – 141 м?  (105м?)

Терраса - 36 м?

Крыльцо - 10 м?

Кухня-гостиная

Количество спален – 3 шт , гардеробных - 1 шт, сан-узлов - 2 шт.

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, будет установлен электро и газовый котел, бойлер (производство Бельгия, Франция).

Обустроен забор на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткой в единой стилистике с соседними участками.

В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.

Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.  Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.

Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. В течении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога. а в 2024 году осуществлено асфальтирование посёлка.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа.  В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро.  В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена» а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.

Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7%. Поможем получить сельскую ипотеку под 3%.  Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

Информация

Продам Дом площадью 105 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 15 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 15 500 000 руб.   147 619 руб.  
массив Разметелево 16 100 000 руб. 4% 129 561 руб. -12%
Всеволожский район 6 643 990 руб. -57% 80 133 руб. -45%
Ленинградская область 6 849 309 руб. -55% 74 184 руб. -49%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Олег
Estate-SPb

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Олег
Estate-SPb

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.