Продаем дом, 153.8 м², 8 соток, Разметелево

  • 12 мая 2023
  • 36 

  • 12 мая 2023
  • 36 

Дом в продажу

  • Цена:
    19 500 000
  • цена за м²:
    126 788
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    153.8 м²
  • Площадь участка:
    8 соток
  • Дата публикации:
    12 мая 2023
  • Дата обновления:
    8 февраля
  • ID:
    690-144-416-9

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево
  • Количество этажей:
    2
Данный объект продан

Описание

Заканчивается отделка современного дома в скандинавском стиле в новом КП «Разметелево» , д.Рыжики (ИЖС).

О ДОМЕ  – двухэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и двумя санузлами. Кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Благоустроенный участок. Так же в стоимость дома будет входить забор на железобетонных сваях и деревянным штакетником.

Участок 19: 8,12 соток.

Общая площадь – 153,8 м?  (127 м?)

Терраса - 30 м2

Крыльцо с навесом - 5 м2

Кухня-гостиная - 42 м2

Количество спален – 3 шт , гардеробная - 1 шт, кладовка - 1 шт, сан-узлов - 2 шт., котельная - 1 шт.

В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик,  установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды.
Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства «трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях»  достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как «термос» не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию.

Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и двориком.

К дому уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. В течении 2024 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога. а в 2025 году осуществлено асфальтирование посёлка.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков.
Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа.  В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро.  В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена».

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

Информация

Продам Дом площадью 153.8 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 19 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево

Смотреть на карте

реклама
Контакты