Продаю коттедж, 220 м², 8.7 сотки, Хапо-Ое

АКЦИЯ заключившему договор до Нового года, гарантийный сертификат на 25 лет и забор в подарок.
Продаётся дом с полной чистовой отделкой в стиле Фахверк/Шале с эксплуатируемой площадью 225 м2, выполненные по индивидуальному проекту, максимально учитывающему все потребности современного загородного проживания.
Площадь участка 9 соток.
Дом живописно вписан в естественный ландшафт холма и как бы обрамляется каскадными террасами с разбитыми на них декоративными клумбами. Фасад ориентирован на юг, что создает естественное освещение в течении всего дня.
Земли ДНП, 15 кВт электричества с возможностью расширения до 30 кВт, магистральный ГАЗ.
Одна из спален является мастер-спальней? с изолированными гардеробной? и санузлом с панорамным окном с видом на сад, благодаря чему может стать уютным приватным миром для хозяев дома.

Дом выполнен по технологии Фахверк с силовым каркасом из Лвл бруса и утеплением СИП панелями.

Огромная просьба не сравнивать дом с каркасниками!!! С полыми стенами, обшитыми деревянной вагонкой снаружи и внутри, посмотрите, что происходит с ними, буквально через 1-3 года эксплуатации, это не сопоставимые вещи ни по качеству, ни по цене)

Фундамент Плита с обратной засыпкой + винтовые сваи под террасу.
Фасад фиброцементный сайдинг.
Кровля -Битумная черепица Отопление-Вод тепл полы Эл+ Газ Система вентиляции Vilре (Финляндия) .
Всё панорамное остекление дома сделано энергосберегающими стеклопакетами, со светоотражающим/светозащитным эффектом.
Потолки в доме скошенные высотою в коньке 4.7м. и 2.8м. у свеса, что создает ощущение воздушности и объемного пространства.
Дом расположен на тихой тупиковой улочке, фактически с отсутствием какого-либо трафика с асфальтовым покрытием.

Дом сдается в комплектации Полная отделка с полностью укомплектованными сан узлами ( мебель, унитазы, смесители, пеналы и и.д.)

Пол -выровненная в идеал п/с стяжка, а финишное покрытие кварц винил.
Инженерия, электрика, сантехника, канализация ЛОС, ВСЕ полностью выполнено!
Окна, двери и раздвижные порталы установлены в профиле SHUCO
выполнено «в пол».

Что бы не лишать вас возможности творчески и индивидуально подойти к оформлению СВОЕГО дома, кухонный гарнитур, мебель и технику, вы выбираете на свой вкус.

Посёлок комфорт-класса Прилесный 2.0 находится к северу от Санкт-Петербурга (Всеволожский район) в 16 километрах от КАД. Здесь в пешей доступности располагается Невский лесопарк. В соседних населённых пунктах есть необходимые объекты инфраструктуры. В самом Прилесном имеются детские площадки, многофункциональная спортивная зона и прогулочная аллея. Безопасность жителей обеспечена ограждением, охраной и умным КПП. Большая часть взаимодействия с УК реализована через приложение в вашем смартфоне.
На территории поселка функционирует школьный автобус.
В пешей доступности расположено два карьера с изумрудной водой и песчаными пляжами.
Для любителей активного отдыха есть: Вейк-станция, Серф-станция! В зимнее время работает Горнолыжный склон для катания на лыжах и сноуборде, так же организовывают каждый год детские группы по обучению горнолыжному спорту.

С удовольствием отвечу на все вопросы по телефону и покажу в любое удобное для вас время.
Вознаграждение для агентов предусмотрено.

Продам Коттедж площадью 220 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Хапо-Ое, цена 25 900 000 руб.