Продаю дачу, 46.4 м², 6.5 сотки, Новинка

Продается дом с просторным участком в СНТ София в садоводническом массиве Новинка (участок 6,5 соток, дом 46 кв.м.). Дом летний с двумя 2 этажами, четырьмя комнатами, крыша железная, проведено электричество, есть печка. На участке имеется баня из сруба, колодец, три яблони, две черноплодных рябины, туалет, яма для отходов. Участок огорожен с 3-х сторон забором, есть один подъезд для машины, по периметру есть ров для стока воды.
В 2020г завершён ремонт бани: заменён пол и вагонка в промывочной, установлена новая печь «Feringer малютка паровая» с мягким паром и закрытой каменкой. Колодец на 4 кольца, для питья требует очистки (ранее вода была очень чистая и вкусная, проводилась экспертиза).
Соседи долгожители, семейные, добропорядочные люди, шума нет. Большая площадь участка освобождена: участок отлично подойдёт для строительства нового дома и летнего отдыха.

В садоводничестве есть детская площадка и фельдшеровский пункт, организован вывоз мусора,
в шаговой доступности (10/15 мин) три магазина и строительная база.
!!!В 15 минутах езды находится знаменитый «карьер в Новинке» с чистой изумрудной водой, купание разрешено. В лесу есть грибы и ягоды.

Удаленность:
-до платформы «80 км» 15 минут пешком;
-до посёлка городского типа Вырица 15 минут на электричке/машине;
-до г. Санкт-Петербург от 1 часа до 2х на машине/ 1ч 40 минут на электричке.

Собственник один с 1995г, документы готовы к продаже, межевание сделано, в агентах не нуждаюсь.
Показ возможен два раза в неделю (ср/сб) или по договорённости.

Продам Дача площадью 46.4 кв.м., по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Новинка, цена 1 200 000 руб.