Продажа дома, 85 м², 6 соток, Новинка

  • 31 марта 2023
  • 58  (+1 за сегодня)

  • 31 марта 2023
  • 58  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    4 450 000
  • цена за м²:
    52 353
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    85 м²
  • Площадь участка:
    6 соток
  • Дата публикации:
    31 марта 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:13
  • ID:
    689-776-376-5

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Гатчинский район, Новинка
  • Количество этажей:
    2

Описание

Предлагаем к покупке дом из бруса 85 м2 на участке 6 соток в массиве Новинка СНТ Конкордия в 100 км от СПб.

Расположен дом в массиве Новинка, СНТ Конкордия. От СПб 100 км на автомобиле, либо на электричке с Витебского вокзала до ж/д станции «80 км». Садоводческий массив расположен среди леса. Грибные и ягодные места рядом. В 5 минутах езды на машине находятся карьеры у п. Новинка, с кристально чистой водой. Экологически чистое и тихое место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе!

На участке 6 соток продаётся зимний дом из бруса 85 кв.м. 2016 года постройки. Фундамент - лента 50 мм. Кровля - гибкая черепица. Обшит сайдингом. Стены - утеплитель 100 мм, кровля - утеплитель 200 мм. Металлопластиковые окна. Пол - ламинат. Потолки 3 метра. Отделка вагонка на 1м этаже, на 2-м имитация бруса.
1 этаж: кухня-гостинная 30 м2, комната 8 м2, санузел. Внутрення отделка - вагонка.
2 этаж: большая комната 42 м2. Внутренняя отделка - имитация бруса.

Баня 6*2 каркасная, внешняя отделка - имитация бруса. Фундамент - бетонные блоки. Кровля - гибкая черепица. Терраса к бане 6*2.

Коммуникации:

- Электричество – 7 кВт.
- Вода – колодец на 3 кольца на участке. Заведена в дом и баню по зимнему.
- Канализация – станция биологической очистки для круглогодичного проживания!
- Отопление – конвекторы.

Участок 6 соток. Участок угловой, ровный, сухой, правильной формы. По периметру участка установлен забор из профлиста. Организован заезд для автомобиля. 70% участка отсыпано: геотекстиль, щебенка, песок, земля. Межевание проведено.

В СНТ чистый водоем для купания 5 мин пешком.
Лес в 10 минутах пешком.

Популярное место – песчаный карьер в 5 минутах езды на автомобиле, находится карьер у поселка Новинка, с кристально чистой водой лазурного цвета и живописнейшими берегами с густой растительностью и песчаными дюнами, которые вместе создают неповторимый пейзаж. Вода в карьере быстро прогревается, поэтому купальный сезон длится с мая по сентябрь. Участок находится рядом с хвойным лесом для любителей грибов, ягод! Для любителей экстремальной рыбалки есть озёра Вялье и Стречно. До садоводства хорошая дорога. В зимнее время дороги чистят. Всё есть для полноценной жизни и отдыха на свежем воздухе!

Транспортная доступность: 
Рядом ж/д станция 80 км 15 мин пешком. Электрички отправляются с Витебского вокзала, время в пути 1 ч 50 мин., цена билета от 249 руб. Хорошая дорога от СПб 1,5 часа на автомашине. До массива вы доедете по хорошей асфальтированной дороге, затем по грунтовой дороге до участка.

Инфраструктура:

Рядом магазины (продуктовый, строительный, бытовой).

Дороги в садоводстве чистят круглогодично, на выезде установлены пухто для мусора.

До п. Вырица всего 40 км на автомобиле, либо 20 минут на электричке.

Звоните, договоримся о времени просмотра!

Номер объекта 738537

Номер объекта: #2/738537/82

Информация

Продам Дом площадью 85 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Новинка, цена 4 450 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Гатчинский район, Новинка

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 450 000 руб.   52 353 руб.  
Новинка 2 579 478 руб. -42% 50 446 руб. -3%
Гатчинский район 4 789 138 руб. 8% 58 459 руб. 12%
Ленинградская область 6 849 309 руб. 54% 74 184 руб. 42%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ирина Усанова
Домземля

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Ирина Усанова
Домземля

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.