Продажа 3-комнатной квартиры, 72.7 м², Санкт-Петербург, ул. маршала казакова, 78к1

Пpoдaется шикapнaя трехкомнaтная квaртира в coвpеменнoм ЖK «Южнaя Aквaтoрия»(Краcноcельский район Санкт-Петepбургa).

Наша прeимущecтвa:
прямaя пpoдажa от сoбcтвенника
квaртиpa готoвa к проживанию
бoлее 5 лeт в cобcтвeннoсти
oдин взроcлый сoбcтвeнник
дизайнерский ремонт
комфортный 5 этаж
тихие и спокойные соседи
близость залива и пляжа
новая станция метро в 3,8 км
новый дом (2016 г)

О расположении:
Жилые комплексы Южная Акватория и Паруса-одни из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге! Экологически чистый район, близость к Финскому заливу, свежий воздух, а также богатая инфраструктура:

?Поликлиники: детская и взрослая- в 5 минутах, на Адмирала Черокова, 12;
?Новый детский сад №92 во дворе;
?В 2025 году будет сдана новая школа-также в шаговой доступности!
?Метро «Юго-западная» в 3,8 км;
?Близость торговых центров;
Отличное место для проживания с семьей!

О квартире:
В квартире сделан свежий дизайнерский ремонт! Установлены натяжные потолки с различными элементами освещения, двери заменены (от компании «Двери Нева».). Мебель современная, качественная, подобрана со вкусом, весь интерьер квартиры в одной цветовой гамме!

???? Окна квартиры на две стороны: окна кухни, спальни и гостиной выходят в тихий двор, а окно детской - на спокойный проспект Героев.

Светлый и просторный холл разделен на две зоны: в основной части сделаны удобные системы хранения, большое зеркало ????, несколько удобных мест для отдыха, обитые велюром! Во второй части-шкаф для бытовых предметов и уборки, а также сервант для посуды!

? Гостиная (S 19,2 м) также имеет две зоны: рабочая и для отдыха! В рабочей зоне шкаф - трансформер, выполнен по индивидуальному заказу, применим для любого вида творчества, рабочий стол и вместительные шкафы! В зоне отдыха диван с креслом для комфортного времяпровождения! Диван раскладывается и является полноценным спальным местом для двоих!

?Спальня имеет правильную квадратную форму (S 11,8 м). Спальный гарнитур фирмы «Аскона», стильный, мягкий и уютный, выполнен из качественных материалов, изголовье и основа кровати обита мягкой велюровой тканью, кровать увеличенного размера с удобным ортопедическим матрасом, остается при продаже!

Детская комната вдали от основных помещений, что позволит деткам спокойно отдохнуть. Мебель из детской будет полностью вывезена. Площадь детской - 11,5 м.

?Кухня имеет выход на большой балкон площадью 3,5 м. Балкон застеклен.
Кухня оборудована всем необходимым: электрорплита, духовка фирмы Воsh, холодильник новый, куплен в 2024 году (возможно заберём), микроволновая печь!
На кухне плитка, а также система «теплый пол», что позволяет в любое время года поддерживать уютную и теплую атмосферу!
Диван раскладной и стол будут вывезены.

Санузлы раздельные, площади: 1,7 и 1,1 м соответственно, в туалете инсталляции , трубы зашиты, плитка от производителя Кеrаmа Маrаzzi, есть гигиенический душ , в ванной комнате установлена большая ванна , есть стиральная машина,

????В квартире также проведен высокоскоростной Wi-Fi от Ростелекома.

В этом же доме: продуктовый Волна, КБ, Ароматный мир, а также стоматология, салон красоты и три пункта выдачи: Яндекс Маркет, Озон, Сдек, рядом ТЦ «Прибалтийский» и различные точки общественного питания. В 10 минутах езды ТРК «Жемчужная Плаза» с кинотеатром.

Для владельцев машин рядом с домом есть наземный паркинг, места сдаются в аренду, а также продаются, выделены стояночные места на придомовых участках.

Остановка общественно транспорта (троллейбус 32, автобус 203) находится прямо на углу дома! Транспортная доступность локаций: Петергоф, Кронштадт, Пушкин, и конечно центр города, обеспечивается проходящими рядом Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова. До развязки с КАД и ЗСД около 8 километров. Ближайшие станции метро — «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов», расстояние до них составляет 6,5 км, примерно 15-20 минут. В ближайшее время будет сдана в эксплуатацию станция метро «Юго-западная», расположенная в 3,8 км.

ЖК окружают несколько крупных парков:
-Южно-приморский парк????,
-Сосновая поляна
-Новознаменка парк
-Стрельнинская бухта
-Набережная на Балтийском бульваре ?????? с пляжем, детской и спортивной площадками?

Агентствам просьба не беспокоить!!!
Реальным покупателям торг!
Агентов ждём только при наличии заинтересованых клиентов!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. маршала казакова, 78к1, цена 18 500 000 руб.