Продается 3-комнатная квартира, 84.6 м², Санкт-Петербург

Дoм 1911 г.

Кoммуникации:
- В 2008 гoду замeнены перекpытия подвaла (Двутaвpовыe бaлки 200мм с шaгoм 1 мeтp, бeтoннaя стяжка) и всe внутpенние стены. Тaкже заменены трубы отоплeния, вoдоснaбжeния во вceм доме, в подвалe вce тpубы кaнализации.
- Заменена вcя прoвoдка - каждaя комнaта на oтдельном aвтомате, pозeтки каждыe 2 метpа по всем помещениям кроме туалета.
- В комнатах и кухне также с шагом каждые 2 метра разведен ЛВС (сеть для компьютеров, суммарно 54 порта)
- Горячая вода - колонка газовая.
- Плита - газовая.

О квартире:
- Собственников - 3 шт (долевая). Все совершеннолетние, все согласны. Детей и прочих обременений - нет.
- Живем в квартире ~1980 года, приватизирована в 2003 году.
- В квартире сухо.
- Нет и никогда не было: сырости, плесени и мелких домашних животных.

Местоположение:
- До метро Чкаловская две минуты пешком (162 метра).
- Жилые комнаты выходят на улицу с большой проходимостью, по которой пролегает маршрут ежедневной миграции жителей к метро.
- Вход в подъезд с ул. Колпинская 20А. Окна жилых комнат на Колпинскую, кухни - во двор.

При последнем ремонте 2008 года квартира оборудовалась с расчетом размещения офиса, но осталась жилой.

Очень хорошо подходит для коммерческого использования или посуточной аренды. На плане стены отмеченные зеленым цветом - не являются несущими и возможна перепланировка. Стена разделяющая комнаты и кухню является единственной несущей внутренней стеной.

В варианте без перегородок площадь помещений составит: 47,04м кв (комнаты) и 39,82м (кухня) + туалет.

Два выхода из квартиры, второй - во двор.

------------------------------------------------------------
Для АГЕНТОВ: Если у вас есть клиент интересующийся подобным объектом - приходите, приводите, - получите свою комиссию. Во всех остальных случаях - не звонить.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.6 кв.м. в Новостройка на ул. Шамшева, д. 14 от застройщика ЗАО «ИСК СтройКомплект», расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 12 000 000 руб.