Продам дом, 100 м², 25 соток, Старая Ладога

Старая Ладога. Микрорайон Стрековец. В продаже просторный двухэтажный дом для круглогодичного проживания площадью 100 кв.м.
Внешняя и внутренняя отделка. Использованы только дорогие качественные материалы. Утепление – 200 мм. Энергосберегающие стеклопакеты. Высокие потолки - 2,7 метра. На первом этаже кухня-гостиная 17 кв.м., две спальни, прихожая, санузел, терраса 16 кв.м. На втором этаже - комната 29 кв.м., просторный балкон.
Новая линия электропередач вдоль границы участка. Льготное подключение электричества 15 Квт (380 В). Участок также входит в программу догазификации (подвод магистрального газа к границе за счет ПАО Газпром). Вода – колодец, либо скважина.
Общая площадь участка по документам 25 соток. В фактическом пользовании дополнительно еще 10 соток. В стоимость, указанную в объявлении входит 12,5 соток. При желании можно купить все 25 соток (+750 т.р.) Участок ровный, сухой. Без растительности. Земля суперплодородная – у соседей кабачки по полметра длиной.
Река Волхов в 500 метрах. Все достопримечательности, монастыри Старой Ладоги – в пешей доступности. С балкона видно Олегов курган и купола Свято Успенского монастыря. До г. Волхов 10 минут езды.
Собственность на дом и на землю. Проведено межевание, границы вынесены на местности. Есть возможность прописки. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Документы готовы к сделке. Полное сопровождение сделки входит в стоимость.
Просмотр возможен в любое время (будние дни, выходные). При желании самостоятельного просмотра - координаты для навигатора 60.012967, 32.287969
Можно купить точно такой же дом на соседнем участке без внутренней отделки и сделать ее по своему усмотрению.
Агентам, риэлторам и прочим посредникам не беспокоить! В помощи по продаже не нуждаюсь.

Продам Дом площадью 100 кв.м., по адресу Ленинградская область, Волховский район, село Старая Ладога, цена 4 200 000 руб.