Продается дом, 140 м², 15 соток, Сосново

Продается дом общей площадью 140 кв.м.
Постройка 1962 года, в котором проведен капитальный ремонт, а именно заменены нижние венцы, произведено утепление ППУ, что делает дом очень теплым и энергоэффективным, и поставлен второй этаж. Строение имеет 4 спальни (3 на втором этаже (2 спальни по 12 кв.м и одна на 16 кв.м.)и 1 на первом см.фото), 2 санузла (раздельный на первом этаже и совмещённый на втором 7 кв.м.), котельное помещение, просторную гостинную, теплую веранду, кухню.В доме есть все необходимые коммуникации:
- электричество 20 кВт (5 кВт на гараж, 15 кВт на дом,баню)
- канализация
- центральный водопровод (участок находиться в сухой низине, при отключении воды напор сохраняется в течении 4 недель)
- имеется возможность подключение газа ( трубопровод находится на границе участка)
В данный момент в доме необходимо произвести финишную отделку.
Также требуется развести инженерные сети (разводка водопровода, отопление; материалы имеются). Отделка первого этажа ГКЛ (остаётся только шпатлёвка и обои), на втором этаже выполнена «обмаячка» Под имитатор бруса/вагонку. Электрика вся разведена.
Дом хорошо утеплен, что даёт возможность производить работы в зимнее время.
По договорённости могу качественно выполнить некоторые работы.
На участке имеется готовая баня, 2015 года постройки, круглогодичного использования, площадью 20 кв.м., при необходимости 1-2 человека могут переночевать. Фундамент плита, материал стен брус. Также в бане установлен бойлер на 110 литров, при необходимости в любой момент можно мыться или вообще истопить баню, 40 мин и готово)))
Участок не захламлен, но требует внимания в плане благоустройства.
В шаговой доступности РЖД и авто вокзалы, магазины, аптеки, школа, детсад, больница, МФЦ, в 5 мин. езды до ГК «Игора».
Участок находится в самом конце улицы и граничит с лесополосой.

Имеются не критичные нюансы касаемо участка, юридически всё без проблем проверяется-подробнее по телефону

Причина продажи переезд в другой регион, домом владею более 12 лет, достался по наследству.

Дом реально хорошо откапитален, есть возможность осмотреть всё скрытые узлы, т.е. вы не покупаете «кота в мешке», что более чем актуально на фоне других продавцов, где нет такой возможности.
Из « старого фонда» это самое выгодное предложение, т.к. при покупке в 95% случаев потребуются не хилые вложения, хотя внешне всё будет выглядеть хорошо...(из личного опыта, работаю строителем). В данном случае всё открыто и без обмана, для заезда требуются минимальные вложения.

Более выгодного предложения в окрестностях Сосново не найдете.
Цена более чем приемлемая для данного района.

Прямая продажа!!!
Агентов прошу не беспокоить!!!

Продам Дом площадью 140 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, цена 6 500 000 руб.