Продажа дома, 212 м², 10 соток, Разметелево

  • 29 апреля 2023
  • 14 

  • 29 апреля 2023
  • 14 

Дом в продажу

  • Цена:
    18 500 000
  • цена за м²:
    87 264
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    212 м²
  • Площадь участка:
    10 соток
  • Дата публикации:
    29 апреля 2023
  • Дата обновления:
    5 июля 2023
  • ID:
    690-048-609-5

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево
  • Количество этажей:
    1
Данный объект продан

Описание

При звонке сообщите пожалуйста  агенту кодовое слово «Участок140»

Предлагаем к покупке современный дом в скандинавском стиле в новом КП «Разметелево», д.Рыжики (ИЖС).

О ДОМЕ: FP-4 – просторный одноэтажный дом с четырьмя спальнями (одна из них мастер-спальня), 3-мя гардеробными, технической комнатой и 2-мя санузлами. Кухня-гостиная 54м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу. Гараж 40м2.
Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка. Будет смонтирован забор в единой стилистике с соседними участками.

Участок 140 - 13.4 сотоки. Участок крайний в посёлке, расположен на холме - вид на юго-запад в сторону города.

Общая площадь — 212 м?
?Площадь террасы — 118 м?
Жилая площадь, без гаража — 182 м?
Количество спален — 4
Площадь гаража — 40 м?
Основательная конструкция, общий вес 140 тонн

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик.

Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.  Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.

Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.

В течении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, а в 2024 году будет осуществлено асфальтирование посёлка.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа.  В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро.  В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена» а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.

Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7%. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

Информация

Продам Дом площадью 212 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 18 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево

Смотреть на карте

реклама
Контакты