Продается дом, 257 м², 12.8 сотки, Пески

Продается готовый дом по скандинавской технологии 257 м? с участком 12,8 соток в шаговой доступности от Финского залива.

Локация:

Коттеджный поселок бизнес-класса “Алые паруса: закрытый охраняемый периметр, скрытые коммуникации, асфальтированные дороги. На территории находится магазин “Лента”, в 2023 году будет открыт ресторан, детские и спортивные площадки. После завершения всех работ застройщик перейдет в статус управляющей компании.

В 10 минутах езды от поселка, в поселке “Песочный”, находятся несколько общеобразовательных школ, детские сады. В 20 минутах - больница, аптека, рестораны и сетевые магазины.

Общая площадь 257 м?. Площадь без террас 192 м?

Первый этаж: кухня столовая 31,8 м? с выходом на террасу, просторная гостиная, жилая комната, санузел и технические помещения. Второй этаж: 3 спальни, в т.ч. мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробом и выходом на балкон, а также общий холл и второй свет. Высота потолков от 2,9 м.

Технические характеристики:

· Фундамент ж/б плита общей высотой 400 мм;

· Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска, клееные конструкции.

· Утепление стен и кровли: Rockwool light butts 250мм.

· Цементно-песчаная кровля Braas (Германия).

· Металлопластиковые окна и балконные двери Veka Softline, профиль 70мм с ламинацией;

· Комбинированная отделка фасада: штукатурка Caparol и фасадная доска с косой четвертью, покрашенная фасадным маслом Leinos (Германия).

Полный фотоотчет все этапов строительства, документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д.

5 ЛЕТ ГАРАНТИИ!!!

Условия покупки:

1. Скидка при наличном расчёте (полная цена в договоре);

2. Дом подходит под ипотеку. Ставка от 3%. Поможем с одобрением;

3. Есть рассрочки!

4. Так же готовы принять в зачёт Вашу недвижимость!

Участок:

ИЖС 12,8 соток, ровный сухой. На территории достаточно места для размещения хозяйственных построек, гаража и зоны отдыха, сбоку от дома есть большое парковочное место для 2 машин.

Все коммуникации подведены: водопровод, канализация, электричество от 15 кВт, магистральный газ и высокоскоростной Интернет (оптоволокно).

Хорошая транспортная доступность:

· на машине можно добраться без пробок по Приморскому или Зеленогорскому шоссе на выбор: 25 км от ЗСД;

· автобусы и маршрутные такси останавливаются прямо у поворота на поселок.

-> Доступно приобретение в ипотеку от 4,5%, а также по программе TRADE-IN в зачет квартиры.

-> Показы проводим каждый день по предварительной записи! Звоните!

Продам Дом площадью 257 кв.м., по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пески, цена 17 998 000 руб.