Продается коттедж, 273 м², 15 соток, Луга

Торг.
Ипотека, маткапитал, и т.п.
Дом готов для проживания.
Коммуникации:
отопление газовое - газгольдер , вода, канализация локальная с полем фильтрации, электричество 380.
Инженерные решения:
два входа в дом, два этажа, большие светлые комнаты. Крыша четырех скатная пологая, отдельный вход в подвал. Гараж встроенный. Площадь под Зимний сад в доме над гаражом. Периметр здания имеет лучевую подсветку стен, программируемую по времени суток.
Территория освещается городским освещением с электроопоры круглый год на датчике день-ночь.
Участок:
15 соток, огорожен добротным забором, с двумя действующими въездами. К участку ведёт хорошая дорога, что позиционирует его как участок с комфортным подъездом. На участке посадки, аллея из многолетних берёз, выровненная площадка с подстилкой под каркасный бассейн, беседка на территории с деревянным столом и скамейками. Беседку можно декорировать на свой вкус в настоящий момент без отделки. Участок сухой. Тихое место. Рядом протекает речка Наплатинка, с берегом покрытым хвойным лесом.
Подвал:
полноценный тёплый подвал с отдельным входом, окна в подвале, вентиляция, пол бетонный, сухой, высота подвала 2,7 метра. Освещен, отапливается. Площадь 80 м.кв. В подвале резервные ёмкости под воду,,станция постоянного давления.
Первый этаж:
первый этаж полностью в керамограните не имеет перегородок стеновых, всё зонирование за счёт мебели. Готовая прихожая, готовая кухня, мебель гостиной. Отопление вмонтировано в пол, многоконтурное. Камин дровяной в зоне отдыха, где широкое и высокое окно с видом на хвойный лес. Всё освещение первого этажа светодиоды. На первом этаже туалет. Кроме мебели плюс посудомойка, плита газовая, вытяжка, стиральная машина, телевизор, холодильник, чайник, утюг, гладильная доска премиум качества, шторы и т.д. Красивая деревянная лестница из светлых пород древесины ведёт на второй этаж. Она помещена в эркер с многоуровневыми окнами и подсветкой по периметру.
второй этаж:
паркет, три комнаты, большой санузел с туалетом и душем. Две комнаты мебелированы, плюс на втором этаже помещение под зимний сад с окнами от пола до потолка площадью 24 м. кв. Его можно подстроить под себя. Из «зимнего сада» выдвижная лестница на чердак.
гараж:
Гараж в доме тёплый 24 м.кв. с электродверями, окном и входом в дом. Высота гаража более 4 метров. Пол бетонный, окно большое. Освещение.
Приятные Бонусы при покупке за всю сумму
1. на участке гостевой домик 6#4. с баней (Новая чистая парная) и двумя комнатами на втором этаже. построен из калиброванного бревна, в домике вода, теплый электрический пол, стиральная машина, самовар, камин, душевая, дровяная сауна. По сути это отдельный автономный дом.(по документам недострой)
2. На территории хозпостройка в виде дровеника .

Продам Коттедж площадью 273 кв.м., по адресу Ленинградская область, Лужский район, Луга, цена 21 000 000 руб.