Продажа коттеджа, 499 м², 19 соток, Куялово

Лен. область, Всеволожский р-н, д. Куялово, 12 км. до КАД.
75 метров до ж/д полотна Приозерского направления Октябрьской ж/д. 5 минут до Токсово.
Статус – земли поселений, ИЖС. Собственность.
Площадь – участок 19,59 соток, дом – 499,6 м2 (3-х этаж), гостевой дом 112 м2 (2-х этаж), гараж 62 м2 (с
подвальным помещением и мансардой). Прирезан участок 20 соток.
Год постройки 2010.
Коммуникации (готовность 100%):
газ – магистральный среднего давления; электричество – 3-х фазное 30 кВатт; вода
канализация – локальная, автономная, глубокой биологической очистки;
подключены Интернет и спутниковое телевидение.
Готовность дома – 90% (цокольный этаж «зона отдыха и СПА», технические помещения, 1 спальня, санузлы – 100% готовности). Полностью готова внешняя отделка – клинкерная плитка и песчаник по цоколю. Террасы и веранды. 1-ый и 2-ой этажи – под чистовую отделку.
В доме есть баня - сауна, бассейн. На 1-ом этаже – гостиная «2-ой свет» с местом и выводом под камин. Дом построен по индивидуальному проекту, согласованному с администрацией МО.
Элементы оборудования и декора.
Забор:
Окна и двери:
Благоустройство.
собственная скважина глубиной 78 метров, с тех документацией. Скважина и скважинное
оборудование,
соответствует всем нормам
по дому разведены все коммуникации, включая газоснабжение, электричество, систему центральной
приточно-вытяжной вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, системы отопления, центрального пылеудаления. По участку проведены подземные коммуникации отопления,
водоснабжения и канализации. Все они полностью функционируют;
Фундамент, цокольный этаж - монолит с утеплением и облицовкой природным камнем.
Окна – двухкамерные стеклопакеты, материал окон – дерево. Окна и двери бассейна -
двухкамерные стеклопакеты, материал – металлопластик.

На верхнем участке выполнен мини водоем с ручьем, перетекающим в нижний пруд с карасями и
большой беседкой над водоемом с террасой для купания.
Въезд и дорога к гаражу выполнена из тротуарного камня.
Мощение и дорожки - тротуарный камень. Подпорные стенки облицованы песчаником.
Газон - естественный природный ландшафт.
Вдоль дорожек и на подпорных стенках предусмотрено освещение.

Гостевой дом. Готовность 100 %
Все коммуникации по дому, включая систему ГВС и ХВС, канализации, отопления, полностью
функционируют. Подключен интернет, спутниковое телевидение.

Дополнительные постройки:
На участке построен капитальный гараж площадь 62
Под гаражом хоз.помещение площадью 55
Фундамент и цокольный этаж гаража - монолит.
Есть оборудованная беседка-купальня со спуском в пруд. Заложен фундамент под теплицу.
Характеристика участка – ровный, сухой, прямоугольный.
Почва – суглинок и гравий с валунными вкраплениями. Подсыпан плодородный грунт и намывной песок. На участке растут взрослые сосны, ели.

Рядом находится конноспортивный клуб «Дерби», Охта-парк (горнолыжный курорт), крытые теннисные корты, а также Токсовский питомник зубробизонов.

Продам Коттедж площадью 499 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Куялово, цена 45 000 000 руб.