Продажа лофта, 108.4 м², Санкт-Петербург

ИДЕАЛЬНO для cдачи в AРЕНДУ (минимум, 10% годовыx обeспечeны)!

Добротнaя двустоpoнняя KBAРТИРА интeрeснoй плaниpoвки С OТДEЛKOЙ в стиле ЛОФT! Пepeкpытия Ж/Б, pядом c MEТРО!!!

ЦЕHА квapтиpы ПPEMИУМ KЛAССА плoщадью больше 100 м2 oт 30 000 000 pублeй!

100% KAДАСTP!

ВOЗМОЖHА дополнительно ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА!

ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир.

В квартире ТИХО, ОДНА квартира на ЭТАЖЕ. Прекрасные соседи. ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе!!! Видеонаблюдение, диспетчер

До НАБЕРЕЖНОЙ Невы 12 МИНУТ пешком, до МЕТРО - 2 минуты!!!

РRОДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! ТRАDЕ-in!

РRО ДОХОД:

доходность от сдачи в аренду свыше 10% годовых

(ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ до 200 т.р. в месяц!!!)

РRО ДОКУМЕНТЫ:

100% кадастровая стоимость / ОДИН СОБСТВЕННИК / одна встречная покупка

РRО КВАРТИРУ:

прихожая-холл 22,8 м2

санузел с душевой 3,3 м2

кухня-столовая площадью 5,3 м2

совмещенный санузел с ванной и душевой: 6 м2

3 изолированные комнаты площадью: 12,1 м2 + 18,9 м2 + 40м2

Квартира будет интересна как для сдачи в аренду (студийный вариант), так и для самостоятельно проживающих.

РRО ПЛЮСЫ:

Новый ЛИФТ прямо до квартиры! Перекрытия Ж/Б! 2 СУ в разных частях квартиры! Электричество -15 кВт! Теплые полы.

Максимальная близость МЕТРО!!!

ИДЕАЛЬНО для сдачи в АРЕНДУ!

ТРИ КВАРТИРЫ по стояку!

ОДНА КВАРТИРА на площадке.

КВАРТИРА с качественной базовой ОТДЕЛКОЙ и возможностью ЛЮБЫХ дополнительных ПЛАНИРОВОК!

Полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА!

Только что произведена замена КРОВЛИ. Косметика в подъезде. В 2025 состоится ремонт ФАСАДА.

Дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 800 мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ. Не дом-памятник, установка вентиляции допустима!

РRО ТЕРРИТОРИЮ:

- облагороженная территория, под неустанным надзором членов Совета Правления дома;

- дом расположен в благоустроенном историческом квартале Васильевского острова;

- удачное расположение КВАРТИРЫ во внутреннем, закрытом от проникновения посторонних, дворе: здесь вы НЕ УСЛЫШИТЕ ШУМА ТРАНСПОРТА, а между тем, все остановки как автобусов, так и трамваев в паре минут ходьбы, как и станция метро.

- ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома.

РRО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и социально-культурной средой.

Данная территория считается наиболее уютной и интересной частью Васильевского острова и г. Санкт-Петербурга, в целом.

Дом расположен в двух шагах от ст. МЕТРО ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ Большой Невы в 12 минутах ходьбы, быстрый выезд на ЗСД

Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться и в другие районы: Адмиралтейский, Петроградский, Центр, Крестовский остров

РRО ТРАНСПОРТ:

метро: станция ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, автобусы, трамваи, троллейбусы 2 м/п; чуть подальше расположены выходы станций метро СПОРТИВНАЯ и ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ - примерно 12 м/п

Полное РRОфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита

Работа с материнским капиталом и сертификатами

Работаем со всеми банками нашего города

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 108.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 24 500 000 руб.