Продаем 4-комнатную квартиру, 122.6 м², Санкт-Петербург, коломяжский пр-т, 9к2

Квapтиpа пoсле сдачи застpойщикoм не иcпoльзoвaлaсь. Пpинималacь экcпepтом и застрoйщиком (c привлечение генеральнoгo подpядчика) уcтpaнялись нeдoстатки, пoэтoму cтены и пол ровныe, пpиборы электрoэнeргии, кoммуникaции и отопления вывeдены и функциoнируют. Koнcтрукция кваpтиpы позвoляет дoстатoчно гибко менять планировку (минимум несущих стен).
Один взрослый собственник, который готов провести сделку за неделю, т.к. документы подготовлены и можем их предоставить для всевозможных проверок. Порядок заключения договора и расчеты по нему не принципиальны.
Единственный нюанс - наличие ипотеки. В связи с этим нужно будет учесть интересы банка. Если интересно, то готовы участвовать в переводе долга, т.к. процент по ипотеке у собственника 10 % без просрочек и проблем с банком.
Инфраструктура:
- детский сад рядом с подъездом, но из-за высокого расположения квартиры в доме и на этаже звуки детских криков не должны мешать. Школа в процессе строительства (видно на фотографии из лоджии).
- спортивная площадка рядом с подъездом дома.
- продуктовый магазин на первом этаже рядом со входом в подъезд (ВкусВилл). Около подъезда пекарня (Мэтр Гурмэ) и кофейни. Пункты выдачи почти всех маркетплейсов.
- рядом три торговых центра (Сити Молл, Капитолий, Голливуд скоро построится).
- с.м. Пионерская в шаговой доступности около 10 минут ходьбы. Плюс общественный транспорт ездит до других веток метро (красная ветка в виде с.м. Лесная или с.м. Площадь Мужества и фиолетовая ветка в виде с.м. Старая Деревня или с.м. Комендантский проспект).
- наземный транспорт ездит до центра города за 20-30 минут (227 и 76 маршруты), до Финляндского вокзала (267 маршрут) и до Московского вокзала (76 маршрут).
- на автомобиле близко до Приморской набережной, ЗСД, проспекта Энгельса и Камоостровского. Во дворе есть электрозаправки для автомобилей.
- рядом большой парк наподобие леса (Удельный парк), сквер с историческим моментом (место дуэли А.С. Пушкина) и, в связи с возможностью проезда на наземном общественном транспорте до центра города, по дороге много «зеленых» мест (Лопухинский сад, Каменный остров, ЦПКиО, парк Сосновка (не в сторону центра, но рядом), Александровский парк и набережные для велопрогулок в том числе).
- приятная и ухоженная территория вокруг жилых домов (управляющая компания старается), которые при этом не стоят близко друг к другу и не чувствуется тесноты.
Звоните, пишите и спрашивайте интересующие вопросы. Все обсуждаемо.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 122.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, коломяжский пр-т, 9к2, цена 30 500 000 руб.