Продаем дом, 150 м², 9.5 сотки, Ексолово

Расположение

Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, посёлок Ексолово.
В этом направлении: Хапо-Ое, Мяглово, Разметелево, Манушкино, Шлиссельбург.
Рядом с вами: «Жд станция Манушкино», «Горнолыжный курорт Лазурные озера», «Конный клуб», «Лиана Парк Коркино», «музей Невский Пятачок», а так же озёра «Коркинское» и «Манушкино» для купания и рыбалки.

!!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!!

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

НОВЫЙ ДОМ площадью 150 кв. м. с учётом террасы, построен в 2021 году. Два этажа грамотной планировки и качественной отделки из 100% натуральных материалов. Заведены все коммуникации. Установлены панорамные окна, есть второй свет. Имеется выход на крытую террасу и балкон. Лаконичный дизайн всего проекта, приятно удивит ваших гостей и наполнит уютом каждое мгновение, проведённое в этом доме.

Технические характеристики дома

Фундамент – жб.
Полы – ламинат и фактурный керамогранит.
Стены – изготовлены по Финской технологии с дополнительным утеплением минеральной ватой «IZOLIFE». Установлена качественная пароизоляция. Всё это обеспечивает высокую энергоэффективность и отличную звукоизоляцию всего дома. Снаружи отделка натуральной имитацией бруса.
Окна – стеклопакеты «WINDOORS» с ламинацией. В них соблюдены все современные стандарты энергосбережения.
Крыша – 2-скатная, с надёжной стропильной системой, утеплением и ветрозащитой.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

Планировка

1 Этаж – кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, душевая, котельная, выход на крытую террасу, прихожая.
Лестница – резная из сосновых пород.
2 Этаж – холл, 3 изолированные комнаты, с/у.

Коммуникации

Отопление – электрический котёл. Система радиаторов.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации «WaterBoss».
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Возможно подключение скоростного интернета и ТВ.

Характеристики участка

Участок приподнят, вода не стоит. Разноуровневый ландшафт засеян газоном.
Дорожки к дому и парковка на 2 автомобиля отсыпаны.
Огорожен забором с распашными воротами.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура

Вся необходимая инфраструктура 10 мин. от дома. Магазин, аптека, терминал.
Имеется детская площадка, сквер, футбольное поле (зимой каток).
Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальтированы и освещены. Осуществляется вывоз мусора.
Школа и детский сад в посёлке «Хапо-Ое» 4 км.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 150 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Ексолово, цена 9 500 000 руб.