Продаем коттедж, 180.7 м², 10.7 сотки, Новое Токсово

В продаже комплекс построек:

-Достойный двухэтажный жилой дом для круглогодичного проживания с тремя спальнями, гостинной, столовой ( кухня и барная стойка от 1ой Мебельной Фабрики ,фасады натуральный шпон , столешница искуственный камень), бильярдной, гардеробной, двумя совмещенными санузлами , один из которых оснащен ванной с гидромассажем и релаксационной подсветкой( на втором этаже), а другой - душевой кабиной с гидромассажем( на первом этаже). Окна гостинной и столовой на юг. Столовую с южной и с западной сторон охватывает застекленная терасса с выходом к колодцу , бане, стеклянной теплице. Фундамент дома- плита со свайным укреплением и ростверком над плитой на высоту 1метр 20 см, утепленным пеноплексом- что прибавляет к функционалу дома бетонированный подвал в котором размещены накопители топлива для котла (закачка топлива в накопители осуществляется через специальную трубу , проложенную в отдельной гильзе при заливке фундамента) Несущие стены дома выполнены из деревянного каркаса 150+50, утепленного каменой ватой, и облицованы кирпичом terca(Эстония). Есть фотофиксация всех этапов строительства дома.

- Баня с посторной парной( отделка - бессучковая липа), оснащенной печью- каменкой и баком с теплообменником, помывочной с двумя видами подачи воды: душ- инсталяция или

кипяток и холодная вода из кранов для тазика))- кто как любит. В гостинной бани ( отделка- бессучкоаая сосна на стенах и липа на полу) можно насладиться чаепитием , наблюдая за огнем через каминную прозрачную дверцу топочной. Баня оборудована санузлом;

- Вместительный гараж с секциоными воротами Дорхан с электоприводом;

- Хозяйственный дом, в котором есть доступ к канализационной системе Астра 5;

Внутренняя и внешняя отделка всех вышеперечисленных постороек выполнена из высококачественных,натуральных материалов. Комплекс построек расположен на земельном участке 10 соток ИЖС , находящемся в пешей доступности от глубокого озера Лайдака, в 500 метрах от остановки общественого транспорта или маршрутных автобусах, на расстоянии 20км от Санкт- Петербурга. На участке произведены дренажные и ландшафтные работы высочайшего класса ( ландшафтный дизайнер Макаров Михаил).

Отопление: теплые полы и батареи с терморегуляторами. Дизельный котел Будерас+ резервный электрический котел.

Водоснабжение локальное круглогодичное достаточное( более чем) из колодца, оборудованного двумя насосными станциями DAB( Италия) 1200вт каждая для бани и дома. Вода в колодце питьевая! Также имеется второй колодец для хозяйственных нужд, в котором качество воды такое же как и в первом.

Электричество 12квт. Можно при желании увеличить до 15квт за 500руб.

По границе земельного участка установлен забор на монолитном железобетонном фундаменте с кирпичными столбами, зашитый профлистом, и ворота откатные с электроприводом и защитным туннелем от снега.

Также за пределами участка при подьезде к нему есть гостевая парковка.

Продажа прямая, полная стоимость в договоре. Один собственник более 10 лет. Обременения и ограничения отсутствуют.

Продам Коттедж площадью 180.7 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Новое Токсово, цена 20 000 000 руб.