Продаем коттедж, 180 м², 15 соток, Тельмана

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ В ГОРОДЕ, В СВОЁМ ДОМЕ, В ЗАКРЫТОМ КП «ВОЛКОВ ЛЕС» БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ВЗНОСОВ.
Приятная цена, НИЗКИЕ коммунальные платежи, комфорт, все городские удобства в пешей доступности.

ЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ТЕЛЬМАНА. Полностью МЕБЕЛЕЗИРОВАННЫЙ!!!!!! Тёплый пол. Французский камин. 100% ИЖС.

Расположение

Санкт-Петербург + (15 км) Тосненский район, посёлок Тельмана. Хорошая транспортная доступность.

Рядом с вами: Лента, Окей, Кинотеатр, Колпинский Парк, Бильярдный Клуб Карамбол, Водо-спортивный комплекс Ижорец и многие другие культурные, спортивные и досуговые центры.
Экологически чистый район, уголок природы в шаговой доступности от города, в непосредственной близости леса, рядом река Ижора. Дорога асфальт. Идёт ГАЗИФИКАЦИЯ посёлка!!!!
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома ЖИЛОЙ.

Описание

Дом граммотно спроектирован и построен в 2016 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Дополнительно было получено разрешение на строительство. Общая площадь 180 кв. м. с учётом террасы. Установлены ж/б межэтажные перекрытия. Внутренняя отделка и мебель выполнены в венецианском стиле с использованием дорогих и качественных материалов. Имеется 2 балкона с кованными перилами, а также утеплённая терраса для круглогодичного использования. Все помещения удобно спланированы, комнаты очень светлые и просторные. Панорамное остекление с отличными видами в любое время года. Тёплые водяные полы и французский камин Laudel с порталом из гранита придадут особую атмосферу вашим вечерам. Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж.

Технические характеристики дома

Фундамент ж/б плита.
Полы ламинат, итальянский керамогранит с фактурным рисунком.
Стены устроены по технологии несъемной опалубки стеновых ограждающих конструкций, имеют высокую энергоэффективность. Все стены выровнены, снаружи отделаны немецкими декоративными термопанелями.
Окна и двери двухкамерные стеклопакеты с морозостойким профилем. На входе цельнометалическая дверь с терморазрывом. Крыша шатровая, надёжная стропильная система, утепление 200мм.
Кровля металлическая черепица + водосточная система и элементы снегозадержания.

Планировка

1 Этаж прихожая, холл, кухня, столовая, уютная гостиная, изолированная гостевая комната, су, ванна, кладовая, котельная, имеется выход на утепленную террасу.
2 Этаж 2 изолированные комнаты с выходом на балкон, мастер - спальня с гардеробной и выходом на второй балкон, просторная ванная комната и су.

Характеристики участка

Участок сухой и ровный, разработан. По периметру огорожен забором с кирпичными столбами на фундаменте, оборудованы распашные ворота с калиткой. Участок очень зеленый, произведены ландшафтные работы, высажены газоны, декоративные и плодовые деревья и кустарники. Дорожка к дому вымощена тротуарной плиткой. Оборудована площадка для парковки 2-х автомобилей.

Продам Коттедж площадью 180 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок Тельмана, цена 22 499 000 руб.