Продаем коттедж, 201 м², 10 соток, Райкузи

  • 11 апреля 2023
  • 23 

  • 11 апреля 2023
  • 23 

Коттедж в продажу

  • Цена:
    12 500 000
  • цена за м²:
    62 189
  • Количество комнат:
    5
  • Тип объекта:
    коттедж
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    201 м²
  • Площадь участка:
    10 соток
  • Дата публикации:
    11 апреля 2023
  • Дата обновления:
    27 августа 2023
  • ID:
    689-878-946-4

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Райкузи
  • Количество этажей:
    2
Данный объект продан

Описание

Продаётся 2-этажный дом/коттедж из СИП ПАНЕЛЕЙ (ФИНСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ) для постоянного проживания 2020 года постройки, 2-ой этаж мансардный. Индивидуальный проект, второй свет, шале. На гарантии от застройщика. Фундамент ЖБ сваи, материал стен каркас/сип панели 150 мм, пол каркас/сип панели 240 мм, крыша каркас/сип панели 150 мм., кровля-гибкая бесшумная черепица производства Финляндия.

ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ.

Сип панели - финская технология строительства, коттедж выполнен по всем правилам постройки для северных широт, из сухого материала камерной сушки влажностью не более 13 % строительной организацией, и находится на гарантии. Внешняя отделка из негорючего материала Dockё на вент решетку, по цоколю защита от грызунов (чтобы не забирались под отделку вент фасада) металическая сетка, крыша с вент зазором, так же с защитной сеткой от птиц, всё скрыто под отделкой,водосточная система Dockё с отведением. Терраса 18 м. кв. под прозрачной крышей, пол ДПК (вечное дерево).

Остекление - металлопластиковые окна VEKA, 3 стекала, 2-х камерные, энергосберегающие, наполнение газом, мансардное окно Velux 2-х камерное. Внутренняя отделка на вент обрещётку имитация бруса. Электричество 15 кВ, 3 фазы, подведено к дому кабелем сечение 10 мм. Внутренняя скрытая проводка кабель ВВНГ сечение 1,5 мм освещение, 2,5 мм сечение розетки, негорючий материал. УЗО 3 шт. по 1 на фазу, автоматы розетки и выключатели Schneider Electric Испания, установлены 3 реле контроля напряжения по 1 на фазу защита от скачков напряжения и потери 0. Скрытая магистраль водоснабжения - трубы пластик стекловолокно, импортная фурнитура, гребенки на горячую и холодную воду, гидроаккумулятор на 50 л., водогрей 100 л. сухой ТЭН. Вентиляция скрытая 2 выхода в мокрых точках. Колодец на 5 колец, 3 кольца воды всегда, подводка воды под землёй глубина -1,3 метра к дому ПНД труба 32 мм, насос DAB погружной с защитой от сухого хода и автоматикой защиты, при входе в дом теплый кабель (необходим при температуре ниже -25 С). Отопление-теплые инфракрасные теплые полы, в каждой комнате терморегулятор. Канализация ЛОС ЕвроБион 5+ автономная станция очистки сточных вод с компрессором, самотёчная установленная с северной стороны участка. Сауна в доме, печь TMF с теплообменником +батарея в гостиной, отдельным узлом безопасности, выносная топка в гостиную, дымоход из 321 стали, брандмауры в проходках, в крыше флэшка.

Удобная транспортная доступность до КАД 8 минут, выезды на Стрельнинское, Анинское, Ропшинское шоссе. Не коттеджный посёлок никаких платежей нет, ИЖС, земля собственность 15 соток ровной квадратной формы, дорога к участку в муниципальной собственности. Входные двери финские, отдельный выход из сауны на террасу, замок и фурнитура Abloy. В строительстве и отделке использовались только дорогие материалы строили для себя, продаём по причине переезда. Есть возможность подвести газ 160 т.р.

Прямая продажа - готовы к быстрому выходу на сделку.

Если вы покупаете без специалиста по недвижимости, то мы с удовольствием и БЕСПЛАТНО окажем юридически грамотное сопровождение сделки. Более подробно по телефону, звоните!

Информация

Продам Коттедж площадью 201 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Райкузи, цена 12 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Райкузи

Смотреть на карте

реклама
Контакты