Продается дом, 234 м², 15 соток, Ольшаники

В продаже дом с дизайнерским ремонтом в стиле Прованс на благоустроенном солнечном участке в КП «Ольшаники». Площадь участка 14.98 сотки. Площадь дома 234 кв. м.

Коттеджный поселок «Ольшаники» расположен между Чернявским и Ольшанским озерами всего в 55 км от Петербурга по трассе Скандинавия.
Закрытая территория, въезд по пропускам. Один собственник. Готовы к сделке. Уместный торг! Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Дом строился по индивидуальному проекту, планировка продумана до мелочей, и включает в себя:
1 этаж(цоколь) Спа-комплекс: парная на дровах, душевая, сан. узел и просторная комната отдыха с барной стойкой. Данное помещение можно использовать как тренажёрный зал или домашний кинотеатр. Так же в цокольном этаже расположилась кладовая и винный погреб, котельное помещение с отдельным выходом на участок.
2 этаж: Продуманная планировка этажа включает в себя: прихожую с гардеробом, просторную гостиную с камином, кухню и крытую веранду, сан. узел. Веранда расположена на южную сторону света. Что наполняет веранду солнечным светом.
3 этаж: 3 спальни и ванная комната. Две спальни выходят на солнечную сторону, вид с балкона открывается на озеро. Установлена система кондиционирования.
Данное домовладение продается со всей техникой и мебелью.
О самом доме:

· Площадь 234 кв.м.

· Построен из газобетонных блоков D350

· Фундамент – монолитная плита 300-600 мм.

· Крыша – металлочерепица

· Отопление –  газовый котел Baderus (32 кВт), теплые полы и радиаторы

· Монолитные перекрытия
 Инженерное обеспечение

· Электроснабжение - 15 кВт

· Водоснабжение – центральный водопровод

· Магистральный газ

· Канализация – ЛОС

· Вода, электричество, газ заведены в дом

Территория

· На участке 15 соток высажены плодовые деревья, и в их природный ландшафт органично вписалась необходимая инфраструктура в виде мощеных дорожек, и пруда с искусственным водопадом.

· Летняя кухня с зоной отдыха, детская игровая площадка

· Ровный сухой. Завезена плодородная почва, выполнен дренаж.

· Выполнено мощение плиткой, использованы природные минеральные камни ,освещение и дорожки из натурального камня. Цветущий плодоносящий сад (вишня, груша, слива, яблони)

· По периметру участка забор, установлены ворота и калитка

· Закрытое место под парковку 2 авто. Подъемный механизм ворот компании Hormann.

Расположение домовладения позволит пешком дойти до чистого Чернявского озера, где на облагороженном пирсе можно провести свободное время. Регулярное патрулирование территории службой безопасности.
Развитая инфраструктура п. Первомайское позволит проживать в данном доме круглогодично. До всей необходимой инфраструктуры всего 4 км. В радиусе 20 км от коттеджного поселка - популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино, горнолыжный комплекс Пухтолова Гора и спортивные курорты в Коробицыно, элитный гольф-клуб в Дюнах и уникальный spa-центр в Зеленогорске.

Номер объекта: #2/540240/17783

Продам Дом площадью 234 кв.м., по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Ольшаники, цена 29 850 000 руб.