Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово
Количество этажей:
2
Описание
Загородный дом, прямая продажа от собственника, все документы к сделке готовы. Дом новый, построен в 2022 г.
В доме площадью 197 квм + 40 квм терраса разместились кухня-гостиная с панорамным остеклением, спальня 24 квм, гардеробная/ прачечная и санузел, две комнаты отдельными гардеробными, просторной ванной комнатой. Также проектом предусмотрена котельная с системой хранения и просторная терраса, чтобы каждый день наслаждаться природой.
Технические характеристики: —Фундамент ж/б сваи 4х метровые (20*20); —Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска камерной сушки. —Утепление стен и кровли: Rockwool light butts 250мм. —Металочерепица кровля Grand Line. —Витражное (панорамное) остекление выполнено из алюминиевого профиля, стеклопакеты с ламинацией и двойным энергосбережением. — отделка фасада: сухая строганная фасадная доска с косой четвертью 200мм., окрашена производственным способом, фасадным маслом Leinos (Германия).
Участок: Солнечный, ровный, прямоугольный, сухой, 9 соток. На территории достаточно места для размещения зоны отдыха, есть большое парковочное место для 2 машин. Все коммуникации подготовлены: колодец, индивидуальная канализация (биологическая станция очистки (Лос) с бактериями на 7 человек; электричество 10 кВт; магистральный газ; высокоскоростной Интернет (оптоволокно).
Дом построен по проекту, умная планировка. Осуществлена разводка электрики, водяной теплый пол на первом этаже, радиаторы на 2м.
Потолки 3,10м, просторный холл, объединенная зона кухни-гостиной (50м), второй свет, панорамные окна, просторные комнаты.
Дом готов к финишной отделке: Утеплен полностью по периметру снаружи и внутри дома, сделана стяжка пола, уложены все внутренние инженерные сети и тёплые полы, установлена котельная, отопление за счёт центрального газа, сделаны контуры с регулировкой по зонам. Электрический котел, разводка радиатора на 2 этаж, первый полностью покрыт теплым полом, система заполнена антифризом. Котельная 16 кВ.м., газовый котел Viessman 24 кВт.
Продается в связи с переездом.
Локация: СНТ СПК «Васильевка». Закрытая территория, асфальтированные дороги. Магазины, Карьеры, пляж, спортивная и детская площадки, сосновый лес находятся в пешей доступности.
В 10 минутах езды от поселка, в поселке “Черная речка”, находятся несколько общеобразовательных школ, детские сады. В 20 минутах - поликлиника, больница, аптека и сетевые магазины.
Хорошая транспортная доступность: —на машине без пробок по Выборгскому шоссе до города 25 км: 12 км от ЗСД;
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.