Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, тихий переулок
Количество этажей:
2
Данный объект продан
Описание
ИЗЯЩНЫЙ ИЗУМРУД В СОСНОВО. Тёплый пол. Сауна в доме. Джакузи.
НОВЫЙ коттедж площадью 330 кв. м. с учётом террасы, построен в 2022 году по технологии «ФАХВЕРК». Здание представляет из себя изящную и гармоничную композицию, сочетающую дерево, стекло и камень. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Престижа добавляет стильное освещение и дорогие отделочные материалы подобранные со вкусом в комнатах с потолками до 4 м. Из окон открывается вид на озеро Ольховец. Финская сауна с каменной печью и уличное джакузи обеспечат отличный отдых, а изумительный ландшафтный дизайн никого не оставит равнодушным.
!!!ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге
«Расположение»
Санкт-Петербург + ( 35 мин. ) Приозёрский район, посёлок Сосново.
В этом направлении: Токсово, Сертолово, Васкелово, Стеклянный, Орехово.
Рядом с вами: «парк развлечений Norway Park Орех», «Веревочный парк Давинчи», «Музей автомобилей Игора Драйв», «Конный Клуб «Сосново»», а так же живописная природа и «Золотой пляж» для купания на озере «Раздолинское».
«Технические характеристики дома»
Фундамент – утеплённая жб плита со всеми коммуникациями.
Полы – керамогранит и паркетная доска.
Стены – спроектированы по технологии «ФАХВЕРК» с использованием энергосберегающего стекла и клеёного бруса + утепление «Rockwool»
Окна – высокотехнологичные панорамные стеклопакеты с ламинацией и морозостойким профилем.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и ветрозащитой.
Кровля – мягкая битумная черепица Финского производства.
«Планировка»
1 Этаж – дизайнерская кухня, просторная гостиная, вестибюль, постирочная, кладовая, гардероб, су, сауна, тропический душ, терраса с покрытием террасной доской.
Лестница – на металлическом каркасе, изготовлена из натурального ореха и остеклена.
2 Этаж – 4 изолированные комнаты с выходом из каждой на остеклённый балкон, холл, 2 су и ванны.
«Коммуникации»
Отопление – газовое. Газовый котёл + резервный электрический. Тёплый водяной пол с регулировкой температуры в каждой комнате. Все элементы отопления включены в систему умный дом и автоматически подстраиваются под температуру помещения с возможностью дистанционной регулировки в каждой комнате.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – центральное. Вода соответствует всем критериям СанПиН + установлена дополнительная система фильтрации.
Проведена система вентиляции.
В каждой комнате установлена система кондиционирования с функцией нагрева и охлаждения воздуха.
Подключён оптоволоконный интернет и ТВ.
Установлена охранная система, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
«Характеристики участка»
Статус – ИЖС.
Ограждение по периметру из металлического штакетника, установлена на жб фундаменте и покрыто заказным полимером. Въездная группа состоит из автоматических откатных ворот и калитки с входом через электронный ключ.
На участке большую площадь занимает фигурное мощение. Брусчаткой вымощены дорожки вокруг дома и въезд с парковкой.
Привлекает внимание профессиональный ландшафтный дизайн. Прогулки вокруг плодовых деревьев, декоративных цветов и соснового леса придутся по вкусу любителям красивого отдыха. Особый колорит придаёт альпийская горка с фонтаном и стильная иллюминация. Не стоит беспокоится об уходе за растениями, все они подведены к системе авто-полива.
Отдельно построен тёплый хозяйственный блок совмещённый с навесом для парковки 2-х автомобилей.
По участку выполнено межевание.
«Инфраструктура»
Всё необходимое в шаговой доступности.
Имеется детская площадка.
Остановка общественного транспорта.
Магазин, аптека, терминал.
Дороги покрыты асфальтовой крошкой, зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке.
Хотите быть Собственником этого коттеджа - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ленинградская область 
Ленинградская область 
г. Сертолово:
Ленинградское шоссе:
