Продажа дома, 98 м², 18 соток, Куйвози

Арт. 42855765 Уникальное предложение, Загородный дом для круглогодичного проживания, 98 м2 на участке 18 соток с собственным выходом к озеру в д. Куйвози!

5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ:

1- ЛОКАЦИЯ:

д. Куйвози расположена в 30 км на север от Санкт-Петербурга, 35 минут езды на автомобиле от съезда с КАД возле МЕГА Парнас. Вся дорога до деревни - асфальтированная. Рядом автобусная остановка, откуда ходит общественный транспорт до города. Недалеко от дома станция «Грузино», можно доехать на электричке. Отличное место для загородной жизни.

2 - ИНФРАСТРУКТУРА

В 5 минутах от дома большой гипермаркет «Пятерочка». В ближайших населенных пунктах есть различные магазины первой необходимости и социальные объекты.

3 - ДОМ:

Внутренняя часть дома построна из качественного сруба, снаружи отделка кирпичом, Позже из каркаса было пристроена кухня, прихожая и второй этаж.

Утеплитель в полах и стенах (20 см), снаружи отелан сайдингом.

Ленточный фундамент.

Отопление от Печи, сделана качественным мастером, не нужно постоянно топить.

Централизованное круглогодичное водоснабжение от водоканала, для горячей воды установлен бойлер на 50 литров.

Электричество снижено до 5 кВт, можно в любой момент увеличить написав соответствующее заявление.

Газовая труба проходит возле калитки, газофикация будет осуществляться в течении 2023 года.

4 - ПЛАНИРОВКА ДОМА И УЧАСТОК:

Первый этаж:

-Тамбур крыльца 3 м2

-Прихожая 13 м2

-Санузел 1 м2

-Гостиная 20 м2

-Спальня 4 м2

-Спальня 4 м2

-Кухня-гостиная 27 м2

Второй этаж:

-Спальня 14 м2

-Спальня 10 м2

-Лоджия 2 м2

На участке 18 соток выполнен ландшафтный дизайн.

Построена Баня и есть хозяйственное помещение для хранения различных вещей.

Собственный спуск к Озеру! Можно оборудовать пирс или построить дорожку от Бани.

На участке растут плодовые деревья:

3 яблони, слива, вишня.

Кустарники:

различные сорта крыжовника (красный, жёлтый и чёрный). Смородина ( красная (два сорта) и чёрная.

Хвойные:

Можжевельник,

Кипарис

Туи Смарагд .

Большое количество цветов:

Рододендрум,

Клематисы

Пионы

Розы, 50сортоа

Астильба

Хоста 15сортов

Гортензия.

Флоксы и т.д.

5 - ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:

Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Прописка! Звоните и записывайтесь на просмотры. При необходимости поможем с одобрением ипотеки.

Продам Дом площадью 98 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Куйвози, цена 8 100 000 руб.